679 000$

Nouveauté

MLS: 16250576

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

179 Rg Parent, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR ENTREPRENEUR, CAMIONNEUR OU TRAVAILLEUR AUTONOME! Propriété sur un vaste terrain de 3,1 acres offrant un impressionnant garage détaché de plus de 60 pi, plafond de grande hauteur, chauffage d'appoint au propane, 2 accès et annexe de plus de 30 pi avec porte de garage. Idéal pour entreposage, équipements, véhicules ou nombreux projets! Maison canadienne offrant 4 chambres, 2 salles de bain, de grands espaces de vie et un vaste sous-sol avec salle familiale et atelier. Aucun voisin à l'arrière et accès à la piste cyclable. Une propriété aux possibilités multiples qui saura répondre a vos besoins. Une occasion rare

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Tel que vue à la visite, Tout machinerie, équipements, compresseur ou autre (le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement de ceux-ci)

Exclusions:

Tracteur John Deer, le contenu du rangement dans le garage

Addenda

UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR ENTREPRENEUR, CAMIONNEUR, TRAVAILLEUR AUTONOME, MÉCANICIEN OU POUR QUICONQUE RECHERCHE UN IMMENSE ESPACE DE GARAGE ET D'ENTREPOSAGE! Érigée sur un vaste terrain de 3,1 acres sans voisin à l'arrière, cette propriété se démarque principalement par ses deux garages, dont un impressionnant garage détaché de plus de 60 pieds de longueur avec plafond de grande hauteur, chauffage d'appoint au propane et annexe de plus de 30 pieds munie d'une seconde porte de garage. Une configuration offrant énormément de possibilités pour véhicules, équipements, atelier, rangement ou projets divers.

Intérieur RDC :

- Grand salon chaleureux avec foyer condamné
- Salle à manger attenante à la cuisine
- Cuisine avec armoires de bois et belle vue sur la cour arrière
- Accès direct au garage attaché à partir de la cuisine
- Chambre à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec bain-douche
- Aménagement fonctionnel offrant de belles possibilités

Étage :

- 3 chambres à coucher
- Grande chambre principale munie de deux grands garde-robes
- 2 chambres additionnelles de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec bain-douche
-Configuration idéale pour une famille ayant besoin de plusieurs chambres

Sous-sol :

-Immense sous-sol prêt a recevoir votre configuration
-Accès direct au garage attaché
-Espace sous le garage pour atelier ou rangement de plus de 22 pieds
-Beaucoup d'espace permettant différents aménagements selon les besoins

Extérieur, garages et proximité :
-Vaste terrain de 3,1 acres
-Aucun voisin à l'arrière
-Accès à la piste cyclable qui passe derrière le terrain
-Garage attaché vitré avec accès directs à la cuisine, au sous-sol et à la cour arrière
-À 2 minutes de l'accès à l'autoroute 10

-Impressionnant garage détaché de plus de 60 pieds de longueur
-Plafond de grande hauteur offrant de nombreuses possibilités
-Chauffage d'appoint au propane dans le garage détaché
-Annexe de plus de 30 pieds attenante au grand garage
-Deuxième porte de garage dans l'annexe

Configuration particulièrement intéressante pour entrepreneur, camionneur, travailleur autonome, collectionneur, bricoleur ou pour ceux recherchant énormément d'espace pour leurs véhicules, équipements, rangement et projets

* La propriété offre 4 chambres aménagées mais nous sommes en attente de la capacité des installations septiques
* La propriété à 2 puits un pour le garage détaché(backup maison aussi) et l'autre pour la maison uniquement

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.68 M X 8.54 M

Année de construction

1977

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, entrée du garage

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.68 M X 8.54 M

Année de construction

1977

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, entrée du garage

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

104.39 M X 146.46 M

Superficie du terrain

12527.6 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

accès à la piste cyclable, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

104.39 M X 146.46 M

Superficie du terrain

12527.6 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

accès à la piste cyclable, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	14.2x12.11 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.3x12.11 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.2x12.10 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.11x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.1x12.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.6x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x8.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x8.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.7x7.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	36.2x26.1 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	19.2x22.3 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	14.2x12.11 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.3x12.11 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.2x12.10 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.11x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.1x12.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.6x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x8.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x8.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.7x7.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	36.2x26.1 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	19.2x22.3 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

plafond radiant, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

propane (au garage détaché), Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée

Foyers-poêles

condamné

Garage

Attaché, Simple largeur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

sur la campagne

Zonage

Agricole, Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

plafond radiant, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

propane (au garage détaché), Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée

Foyers-poêles

condamné

Garage

Attaché, Simple largeur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

sur la campagne

Zonage

Agricole, Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

Nombre d'années

ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain

113 900 $

Évaluation du bâtiment

346 000 $

Total

459 900 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 722 $

Scolaires (2027)

306 $

Total

3 028 $

Dépenses énergétiques

Total

4 060 $