659 000$
Maison de plain-pied à vendre - Granby
428 Rue MacDonald, Granby, J2G 6Z4
Belle propriété de plain-pied située dans un secteur calme et recherché! Entièrement aménagée sur un seul niveau, sans aucun escalier, elle offre une configuration pratique pouvant convenir aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez une grande aire de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec immense douche. Espace bureau à domicile avec entrée indépendante, salle d'attente et salle d'eau attenante, idéal pour professionnel ou travailleur autonome. À l'extérieur, profitez d'une cour privée bordée d'arbres matures offrant tranquillité et intimité. Une propriété polyvalente à découvrir!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
luminaire, habillage de fenêtre, thermopompe
Exclusions:
effets personnels
Belle propriété de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, offrant une configuration pratique entièrement sur un seul niveau, sans aucun escalier. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, ses 2 chambres à coucher et son espace bureau bénéficiant d'une entrée indépendante, cette propriété s'adapte autant à une vie confortable au quotidien qu'au travail à domicile.
Intérieur :
-Propriété entièrement de plain-pied, sans aucun escalier
-Configuration pouvant convenir aux personnes à mobilité réduite
-Grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec immense douche
-Aménagement fonctionnel et facile d'accès
-Espaces de vie confortables et bien disposés
Bureau à domicile :
-Espace idéal pour aménager un bureau professionnel à domicile
-Entrée indépendante permettant de recevoir des clients sans passer par les espaces de vie
-Salle d'attente aménageable
-Salle d'eau attenante au secteur bureau
-Configuration intéressante pour un professionnel ou un travailleur autonome désirant séparer vie personnelle et professionnelle
Extérieur et proximité :
-Cour privée offrant une belle intimité
-Présence de plusieurs arbres matures
-Secteur calme et recherché
-Environnement agréable pour profiter pleinement de l'extérieur
Une propriété polyvalente offrant confort, accessibilité et la possibilité de travailler directement de la maison dans un espace distinct. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Belle propriété de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, offrant une configuration pratique entièrement sur un seul niveau, sans aucun escalier. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, ses 2 chambres à coucher et son espace bureau bénéficiant d'une entrée indépendante, cette propriété s'adapte autant à une vie confortable au quotidien qu'au travail à domicile.
Intérieur :
-Propriété entièrement de plain-pied, sans aucun escalier
-Configuration pouvant convenir aux personnes à mobilité réduite
-Grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec immense douche
-Aménagement fonctionnel et facile d'accès
-Espaces de vie confortables et bien disposés
Bureau à domicile :
-Espace idéal pour aménager un bureau professionnel à domicile
-Entrée indépendante permettant de recevoir des clients sans passer par les espaces de vie
-Salle d'attente aménageable
-Salle d'eau attenante au secteur bureau
-Configuration intéressante pour un professionnel ou un travailleur autonome désirant séparer vie personnelle et professionnelle
Extérieur et proximité :
-Cour privée offrant une belle intimité
-Présence de plusieurs arbres matures
-Secteur calme et recherché
-Environnement agréable pour profiter pleinement de l'extérieur
Une propriété polyvalente offrant confort, accessibilité et la possibilité de travailler directement de la maison dans un espace distinct. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
12.89 M X 13.77 M
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.89 M X 13.77 M
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
14.7 M X 35.1 M
Superficie du terrain
720 MC
Particularités du terrain
Dimensions
14.7 M X 35.1 M
Superficie du terrain
720 MC
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x6.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x17.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x16 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x13.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.1x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.0x14.0 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.11x4.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x11.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.4x15.1 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8.0x11.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x5.7 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.0x4.4 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.4x9.8 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x6.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x17.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x16 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x13.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.1x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.0x14.0 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.11x4.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x11.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.4x15.1 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8.0x11.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x5.7 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.0x4.4 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.4x9.8 P | Céramique |
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
140 600 $
Évaluation du bâtiment
426 400 $
Total
567 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 690 $
Scolaires (2026)
373 $
Total
4 063 $
Dépenses énergétiques
Total
2 172 $
