454 900$ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
517 Rue André-Dépôt, Roxton Pond, J0E 1Z0
Grand jumelé neuf modèle Janie de 1 195 pi², offert à 454 900 $ + taxes, situé sur un coin de rue avec vaste terrain de 8 350 pi²! Construction haut de gamme par Habitations Dumoulin & Fils. Aire ouverte lumineuse, plafonds de 9 pi, planchers de bois franc en merisier et grande cuisine avec comptoirs de quartz. Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Sous-sol terminé jusqu'aux joints inclus! Balcon arrière 12 x 14 pi, porte-patio de 8 pi et finition farmhouse moderne. Prise de possession rapide, frais de notaire inclus, garantie GCR 5 ans et retour de 855 $ disponible pour la thermopompe. Une occasion à saisir!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Garantie GCR, frais de notaire et certificat de localisation
Exclusions:
Aucune exclusion
Grand jumelé neuf modèle Janie de 1195 p2 avec grand terrain de 8350 p2 . (Unité coin de rue)
Prise de possession rapide
Frais de notaire inclus
Retour de 855$ pour thermopompe disponible (Subvention logis vert)
Construction haut de gamme par les Habitations Dumoulin & fils.
Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
Cette unité comprend le sous-sol terminé jusqu'au joint (inclus) !
Salle de bains principale:
-Plancher de céramique
-Bain autoportant
-Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique
-Robinetterie de qualité
-Alcove 12'' x 28'' en céramique dans la douche
-Dosseret inclus
Cuisine:
-Grande cuisine avec beaucoup de rangement
-Comptoir de quartz
-Porte de style shaker
-Garde manger en porte d'armoire
-Dosseret
-Hotte cuisine encastré
-Plancher en bois franc merisier
-Évier double
Caractéristiques d'ensemble intérieur:
-Plancher de bois franc en merisier
-Plafonds de 9' au RDC
-Grand jumelé de 1 195pc habitable
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde-robe
-Fenestration abondante
-Style aire ouverte pour le rdc avec accès direct pour l'extérieur
-Descente d'escalier au sous-sol en bois franc
Caractéristiques d'ensemble extérieur:
-Balcon en bois traité de 12'x 14' avec rampe
-Balcon avant en béton
-Porte patio coulissante 8'
-Revêtement extérieur avec mélange de briques acier et vinyle de style farmhouse/moderne
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS
-Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low-e
-Gouttières incluses
Inclusion frais légaux:
-Frais de notaire inclus
-Garantie GCR 5 ans (AA)
-Certificat de localisation
-Service de la ville (aqueduc et égout)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Grand jumelé neuf modèle Janie de 1195 p2 avec grand terrain de 8350 p2 . (Unité coin de rue)
Prise de possession rapide
Frais de notaire inclus
Retour de 855$ pour thermopompe disponible (Subvention logis vert)
Construction haut de gamme par les Habitations Dumoulin & fils.
Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
Cette unité comprend le sous-sol terminé jusqu'au joint (inclus) !
Salle de bains principale:
-Plancher de céramique
-Bain autoportant
-Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique
-Robinetterie de qualité
-Alcove 12'' x 28'' en céramique dans la douche
-Dosseret inclus
Cuisine:
-Grande cuisine avec beaucoup de rangement
-Comptoir de quartz
-Porte de style shaker
-Garde manger en porte d'armoire
-Dosseret
-Hotte cuisine encastré
-Plancher en bois franc merisier
-Évier double
Caractéristiques d'ensemble intérieur:
-Plancher de bois franc en merisier
-Plafonds de 9' au RDC
-Grand jumelé de 1 195pc habitable
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde-robe
-Fenestration abondante
-Style aire ouverte pour le rdc avec accès direct pour l'extérieur
-Descente d'escalier au sous-sol en bois franc
Caractéristiques d'ensemble extérieur:
-Balcon en bois traité de 12'x 14' avec rampe
-Balcon avant en béton
-Porte patio coulissante 8'
-Revêtement extérieur avec mélange de briques acier et vinyle de style farmhouse/moderne
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS
-Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low-e
-Gouttières incluses
Inclusion frais légaux:
-Frais de notaire inclus
-Garantie GCR 5 ans (AA)
-Certificat de localisation
-Service de la ville (aqueduc et égout)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
44.4 P X 27.4 P
Année de construction
2026
Fenêtres
PVC
Revêtements
Acier, Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux fibre de verre
Particularités du bâtiment
Dimensions
44.4 P X 27.4 P
Année de construction
2026
Fenêtres
PVC
Revêtements
Acier, Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux fibre de verre
Dimensions
89.4 P X 98.9 P
Superficie du terrain
8642.3 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
89.4 P X 98.9 P
Superficie du terrain
8642.3 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x8.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.5x14.7 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3x27.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.9x8.1 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x8.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.5x14.7 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3x27.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.9x8.1 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
