Raphaël Grondin RE/MAX

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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Paul-d'Abbotsford |
589 000$

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Façade
Façade
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Façade
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Photo aérienne
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salon
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Salon
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Salon
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Bureau
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Terrasse
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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95, Rue Codaire, Saint-Paul-d'Abbotsford
No Centris 24512584

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 152.00 pi. ca.

Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres, dont 3 sur le même étage, parfaitement conçue pour une jeune famille. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Depuis son acquisition en 2016, de nombreuses rénovations de qualité ont été réalisées, transformant cette propriété en un véritable havre de paix. Offrant bien plus que de simples espaces de vie, cette maison est prête à répondre à tous vos besoins et à surpasser vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
1 152.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
75.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 152.00 pi. ca.
Façade du terrain
75.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 517.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2024)
Taxes municipales :
2 194$ (2024)
Total
2 403$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
100 400$
Bâtiment
231 100$
Total
331 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x10.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.5x7.5 pi.  
Autre
Douche italienne
Salle de lavage
Sous-sol
9.4x7.8 pi.  
Autre
Rangement
Sous-sol
13.1x5.10 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
38.1x16.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x10.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x9.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x10.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x10.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.1x7.8 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, pôles, aspirateur central, piscine et accessoires et luminaires

Exclusions


Lave vaisselle

Addenda


Découvrez cette magnifique maison, parfaitement adaptée à

une jeune famille, où chaque détail a été soigneusement

pensé pour offrir confort et modernité. Depuis son

acquisition en 2016, de nombreuses rénovations ont été

réalisées, transformant cette propriété en un véritable

havre de paix.

**Rez-de-chaussée :**

- Tous les plafonds ont été équipés de luminaires modernes,

avec un salon agrémenté de lumières encastrées, créant une

atmosphère chaleureuse et accueillante.

- La salle de bain principale a été entièrement rénovée

avec une vanité double sur mesure et un comptoir en quartz.

Le sol chauffant, les rideaux sur mesure, ainsi que les

nouveaux équipements (toilette et bain) ajoutent une touche

de luxe à cet espace.

- Cuisine entièrement rénovée avec comptoir en quartz,

dosseret modernisé et évier noir de style farmhouse.

- Aire de vie lumineuse et fluide.

- Planchers en bois franc, rampe en verre stylisée et hall

d'entrée modernisé.

- Thermopompe murale.

- Trois chambres sur le même étage.

**Sous-sol :**

- Une nouvelle salle de lavage a été créée, dotée d'un

immense comptoir en L et de nombreux bacs de rangement sur

mesure, également réalisés par Cuisine Beauregard.

- Aménagement complet récent.

- Chambre ou bureau selon vos besoins.

- Abondance d'espace de rangement.

- Salle de bain avec douche à l'italienne.

- Grande salle familiale.

**Extérieur et proximité :**

- Patio de qualité supérieure en composite.

- Toiture refaite en 2023.

- Espace de jeux et fossé rempli pour offrir plus d'espace.

- Saint-Paul, une ville avec une belle communauté et

plusieurs événements durant l'année.

- Look farmhouse avec galerie en façade.

- Grand stationnement.

Chaque amélioration a été réalisée avec soin pour augmenter

la valeur et le confort de cette maison, faisant d'elle un

investissement idéal pour votre famille. Ne manquez pas

cette opportunité rare de vivre dans une maison où tout a

été pensé pour votre bien-être.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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