539 000$

MLS: 10457538

Maison à étages à vendre - Bromont

1-71 Rue George-Adams, Bromont, J2L 0S4

Cette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial. Une visite s'impose.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores motorisé, rideaux, rail des rideaux, meuble de tv du salon, luminaires, tous les miroirs des salle de bains

Exclusions:

Lave vaisselle, support de tv

Cette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial.
Veuillez noter que du home staging virtuel a été fait dans le salon.
Rez-de-chaussée :

-Plafond de 9'
-Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
-Salle d'eau -Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec îlot 4 places et armoires jusqu'au plafond
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le balcon

Étage :

-Salle de bain avec baignoire indépendante
-3 grandes chambres avec garde-robe

Sous-sol :

-Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Chambre avec garde-robe
-2 rangements pratiques pour les articles de sport

Extérieur et proximité :

-Grand balcon 16'x14'
-Cabanon amovible
-Stationnement asphalté
-À proximité d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un dépanneur, d'une épicerie, de la montagne de Bromont pour le ski et le vélo de montagne, et à 10 minutes de l'autoroute 10.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Cette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial.
Veuillez noter que du home staging virtuel a été fait dans le salon.
Rez-de-chaussée :

-Plafond de 9'
-Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
-Salle d'eau -Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec îlot 4 places et armoires jusqu'au plafond
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le balcon

Étage :

-Salle de bain avec baignoire indépendante
-3 grandes chambres avec garde-robe

Sous-sol :

-Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Chambre avec garde-robe
-2 rangements pratiques pour les articles de sport

Extérieur et proximité :

-Grand balcon 16'x14'
-Cabanon amovible
-Stationnement asphalté
-À proximité d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un dépanneur, d'une épicerie, de la montagne de Bromont pour le ski et le vélo de montagne, et à 10 minutes de l'autoroute 10.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dimensions

22.9 P X 27.8 P

Superficie habitable

1395 PC

Année de construction

2022

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

22.9 P X 27.8 P

Superficie habitable

1395 PC

Année de construction

2022

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

42.6 P X 92.2 P

Superficie du terrain

3931 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

42.6 P X 92.2 P

Superficie du terrain

3931 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.0x5.5 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC2.8x8.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.1x10.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.0x14.9 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.4x10.6 PBois
Salle de bains2ième étage11.1x8.2 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.1x12.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.0x11.7 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.0x10.3 PBois
Salle de bainsSous-sol10.4x9.4 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol9.9x11.2 PBois
Salle familialeSous-sol11.4x14.8 PBois
RangementSous-sol9.9x8.0 PBéton
RangementSous-sol3.2x6.1 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.0x5.5 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC2.8x8.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.1x10.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.0x14.9 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.4x10.6 PBois
Salle de bains2ième étage11.1x8.2 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.1x12.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.0x11.7 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.0x10.3 PBois
Salle de bainsSous-sol10.4x9.4 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol9.9x11.2 PBois
Salle familialeSous-sol11.4x14.8 PBois
RangementSous-sol9.9x8.0 PBéton
RangementSous-sol3.2x6.1 PBéton

Armoires

Mélamine, Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine, Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

47 500 $

Évaluation du bâtiment

271 200 $

Total

318 700 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 748 $

Scolaires (2024)

250 $

Total

2 998 $

Dépenses énergétiques

Total

1 487 $