



539 000$
Maison à étages à vendre - Bromont
1-71 Rue George-Adams, Bromont, J2L 0S4
Cette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial. Une visite s'impose.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores motorisé, rideaux, rail des rideaux, meuble de tv du salon, luminaires, tous les miroirs des salle de bainsExclusions:
Lave vaisselle, support de tvCette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial.
Veuillez noter que du home staging virtuel a été fait dans le salon.
Rez-de-chaussée :
-Plafond de 9'
-Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
-Salle d'eau -Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec îlot 4 places et armoires jusqu'au plafond
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le balcon
Étage :
-Salle de bain avec baignoire indépendante
-3 grandes chambres avec garde-robe
Sous-sol :
-Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Chambre avec garde-robe
-2 rangements pratiques pour les articles de sport
Extérieur et proximité :
-Grand balcon 16'x14'
-Cabanon amovible
-Stationnement asphalté
-À proximité d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un dépanneur, d'une épicerie, de la montagne de Bromont pour le ski et le vélo de montagne, et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Cette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial.
Veuillez noter que du home staging virtuel a été fait dans le salon.
Rez-de-chaussée :
-Plafond de 9'
-Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
-Salle d'eau -Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec îlot 4 places et armoires jusqu'au plafond
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le balcon
Étage :
-Salle de bain avec baignoire indépendante
-3 grandes chambres avec garde-robe
Sous-sol :
-Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Chambre avec garde-robe
-2 rangements pratiques pour les articles de sport
Extérieur et proximité :
-Grand balcon 16'x14'
-Cabanon amovible
-Stationnement asphalté
-À proximité d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un dépanneur, d'une épicerie, de la montagne de Bromont pour le ski et le vélo de montagne, et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
22.9 P X 27.8 P
Superficie habitable
1395 PC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
22.9 P X 27.8 P
Superficie habitable
1395 PC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
42.6 P X 92.2 P
Superficie du terrain
3931 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
42.6 P X 92.2 P
Superficie du terrain
3931 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x5.5 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8x8.2 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x10.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x14.9 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x10.6 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.2 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x12.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.7 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x10.3 P | Bois |
Salle de bains | Sous-sol | 10.4x9.4 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x11.2 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 11.4x14.8 P | Bois |
Rangement | Sous-sol | 9.9x8.0 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 3.2x6.1 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x5.5 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8x8.2 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x10.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x14.9 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x10.6 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.2 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x12.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.7 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x10.3 P | Bois |
Salle de bains | Sous-sol | 10.4x9.4 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x11.2 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 11.4x14.8 P | Bois |
Rangement | Sous-sol | 9.9x8.0 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 3.2x6.1 P | Béton |
Armoires
Mélamine, Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine, Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
47 500 $
Évaluation du bâtiment
271 200 $
Total
318 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 748 $
Scolaires (2024)
250 $
Total
2 998 $
Dépenses énergétiques
Total
1 487 $