Vendu
Maison à paliers multiples à vendre - Granby
120 Rue Grove, Granby, J2G 4M8
Découvrez cette spacieuse propriété idéale pour une grande famille, située près des écoles et services essentiels. Vous serez séduit par la salle à manger à aire ouverte et la cuisine moderne avec îlot en quartz de 5 places. Le salon lumineux s'ouvre sur le patio pour un espace détente. La maison comprend 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Un garage double et une piscine chauffée à l'eau salée ajoutent confort et plaisir. Profitez d'un terrain privé entouré de haies pour une intimité totale. Une résidence alliant modernité et confort pour la vie familiale. À ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Étagère blanche dans le garage, panneau troués (pour accrocher les outils) dans le garage, sans les accessoires, piscines et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, rideaux, pôles et store, tous les luminaires, bac de jardinage en boisExclusions:
Caméra porte avant, tous les chargeurs véhicules électriques et accessoires, lave-vaisselle, abri de jardin, cabanon, système Wifi, garde-robe IKEA dans la chambre au dessus du garage, foyer extérieurDécouvrez cette splendide propriété, idéale pour une grande famille, située à quelques pas des écoles primaires, secondaires et de tous les services essentiels. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par la vaste salle à manger à aire ouverte, prolongée par une cuisine moderne avec un impressionnant espace de rangement et des armoires jusqu'au plafond de 9 pieds. L'îlot en quartz, offrant 5 places assises, vous invite à des moments conviviaux et chaleureux. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le patio, créant un espace propice à la détente. La maison comprend 5 chambres spacieuses, 1 grand bureau, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. La salle de lavage et la salle familiale ajoutent une touche pratique à cet espace de vie, tandis que les planchers en bois d'érable apportent une élégance naturelle à chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un garage double avec espace de rangement, idéal pour vos articles de sport. La piscine hors terre de 19 x 13 pieds, chauffée à l'eau salée, promet des moments de pur plaisir en été. Le tout est niché sur un terrain privé, délimité par des haies matures, offrant une intimité totale. Vivez une expérience de vie exceptionnelle dans cette résidence unique, où modernité et charme s'harmonisent pour créer un véritable cocon familial. À ne pas manquer!
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Cuisine îlot central doté de rangements tout autour et d'armoires allant jusqu'au plafond de 9 pieds.
-Salle à manger à air ouverte.
-Salon baigné de lumière naturelle.
-Salle d'eau.
2e étage:
-Salle de jeux.
-Bureau pouvant devenir une chambre.
-Chambre Lumineuse.
3e étage:
-Salle de bain avec douche en céramique.
-Salle de lavage pratique.
-Chambre à coucher des maîtres avec grand walk-in et porte pour le patio en composite.
-Chambre à coucher avec garde-robe.
Sous-sol:
-Salle familiale avec poêle à bois.
-Salle de bain avec douche.
-2 chambres avec garde robe.
-Rangement.
-Porte d'entrée pour le garage.
Extérieur et proximité:
-Garage pouvant accueillir 2 voitures.
-Terrain bordé de haies matures.
-Patio recouvert.
-Piscine hors terre chauffée de 19 x 13 pieds au sel.
-Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, épiceries, lac Boivin, piste cyclable, parc, hôpital, garderie. À 10 minutes de Bromont et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Découvrez cette splendide propriété, idéale pour une grande famille, située à quelques pas des écoles primaires, secondaires et de tous les services essentiels. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par la vaste salle à manger à aire ouverte, prolongée par une cuisine moderne avec un impressionnant espace de rangement et des armoires jusqu'au plafond de 9 pieds. L'îlot en quartz, offrant 5 places assises, vous invite à des moments conviviaux et chaleureux. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le patio, créant un espace propice à la détente. La maison comprend 5 chambres spacieuses, 1 grand bureau, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. La salle de lavage et la salle familiale ajoutent une touche pratique à cet espace de vie, tandis que les planchers en bois d'érable apportent une élégance naturelle à chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un garage double avec espace de rangement, idéal pour vos articles de sport. La piscine hors terre de 19 x 13 pieds, chauffée à l'eau salée, promet des moments de pur plaisir en été. Le tout est niché sur un terrain privé, délimité par des haies matures, offrant une intimité totale. Vivez une expérience de vie exceptionnelle dans cette résidence unique, où modernité et charme s'harmonisent pour créer un véritable cocon familial. À ne pas manquer!
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Cuisine îlot central doté de rangements tout autour et d'armoires allant jusqu'au plafond de 9 pieds.
-Salle à manger à air ouverte.
-Salon baigné de lumière naturelle.
-Salle d'eau.
2e étage:
-Salle de jeux.
-Bureau pouvant devenir une chambre.
-Chambre Lumineuse.
3e étage:
-Salle de bain avec douche en céramique.
-Salle de lavage pratique.
-Chambre à coucher des maîtres avec grand walk-in et porte pour le patio en composite.
-Chambre à coucher avec garde-robe.
Sous-sol:
-Salle familiale avec poêle à bois.
-Salle de bain avec douche.
-2 chambres avec garde robe.
-Rangement.
-Porte d'entrée pour le garage.
Extérieur et proximité:
-Garage pouvant accueillir 2 voitures.
-Terrain bordé de haies matures.
-Patio recouvert.
-Piscine hors terre chauffée de 19 x 13 pieds au sel.
-Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, épiceries, lac Boivin, piste cyclable, parc, hôpital, garderie. À 10 minutes de Bromont et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
33.5 P X 45.5 P
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
33.5 P X 45.5 P
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Dimensions
65 P X 100 P
Superficie du terrain
6499.2 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
65 P X 100 P
Superficie du terrain
6499.2 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x8.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x15.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x14.9 P | Bois |
| Salle de jeux | 2ième étage | 13.8x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.4x11.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 19.4x9.5 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 5.2x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.8x14.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.2x11.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 3ième étage | 9.3x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 17.8x12.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 6.3x12.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x14.0 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x9.2 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 17.5x8.1 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x8.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x15.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x14.9 P | Bois |
| Salle de jeux | 2ième étage | 13.8x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.4x11.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 19.4x9.5 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 5.2x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.8x14.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.2x11.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 3ième étage | 9.3x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 17.8x12.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 6.3x12.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x14.0 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x9.2 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 17.5x8.1 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre, Foyer au gaz, Poêle à granules
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Piscine
Autre, Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre, Foyer au gaz, Poêle à granules
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Piscine
Autre, Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
125 600 $
Évaluation du bâtiment
607 400 $
Total
733 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 551 $
Scolaires (2025)
468 $
Total
5 019 $
Dépenses énergétiques
Total
160 $
