



Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Granby
129 Rue du Chèvrefeuille, Granby, J2H 3A2
Une propriété exceptionnelle ! Vous serez séduit par ses espaces spacieux et lumineux, les plafonds de 9 pieds ainsi que son grand sous-sol aménagé, comprenant un bar, une salle de séjour et une grande salle de bain. Le solarium à 3 saisons offre un espace supplémentaire idéal avec la vue sur le boisé protégé. La cuisine tendance dispose d'un garde-manger walk-in . La salle de bain comprend une chute à linge et une porte menant à la chambre principale avec un grand walk-in. Depuis la cuisine ou le salon, profitez de la vue sur le boisé protégé. Située dans un cul-de-sac, cette propriété garantit une intimité totale. Une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, bancs de comptoir de cuisine, banc du bar au sous-sol, table de jeux au sous-sol, foyer électrique, bancs de rangement sur mesure dans la véranda, table carrée, tout le mobilier de bar, rangements muraux au sous-sol, ventilateur de la véranda, miroir de l'entrée.Exclusions:
Lave vaisselleWow ! Une propriété à couper le souffle ! Vous serez charmé par ses vastes espaces et son sous-sol entièrement aménagé, qui comprend un bar, une salle de séjour, une salle de sport et une grande salle de bain. Le solarium 3 saisons offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre avec la vue sur le boisé protégé. La cuisine, dotée d'un îlot en quartz, dispose également d'un garde-manger walk-in et de nombreux rangements. La salle de bain comprend une chute à linge, un bain indépendant et une porte menant à la chambre principale, équipée d'un spacieux walk-in. Deux grandes chambres avec garde-robes complètent cet ensemble. Depuis la cuisine ou le salon, admirez la vue imprenable sur le boisé. Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre une intimité totale, entourée de cèdres matures et sans voisin arrière. À proximité des écoles primaires et secondaires, d'une garderie/CPE, de pistes cyclables, d'un parc, des épiceries, du lac Boivin, de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont. Venez vite la visiter!
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Plafond de 9 pieds
-Cuisine avec îlot de 2 places assises, garde-manger walk-in et nombreux rangements.
-Salle à manger avec grande fenestration et vue sur le balcon et la piscine.
-Air de vie avec vue sur le boisé protégé
-Salle de bain avec bain indépendant et chute à linge.
-Chambre principale avec porte communicante à la salle de bain.
-Chambre lumineuse avec garde-robe.
-Solarium à 3 saisons offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente.
Sous-sol:
-Salle familiale avec beaucoup de rangement.
-Bar avec 2 places assises.
-Salle de sport à aire ouverte pouvant devenir une salle de jeux.
-Salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse.
-Chambre avec deux garde-robes.
-Atelier avec espace de rangement.
-Espace de rangement.
Extérieur et Proximité:
-Balcon à deux paliers.
-Piscine hors terre.
-Garage impeccable avec beaucoup de rangement et lavabo.
-Terrain entouré de cèdres matures.
-Boisé à l'arrière, sans voisin.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des pistes cyclables, des parcs, des épiceries, du lac Boivin, de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Wow ! Une propriété à couper le souffle ! Vous serez charmé par ses vastes espaces et son sous-sol entièrement aménagé, qui comprend un bar, une salle de séjour, une salle de sport et une grande salle de bain. Le solarium 3 saisons offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre avec la vue sur le boisé protégé. La cuisine, dotée d'un îlot en quartz, dispose également d'un garde-manger walk-in et de nombreux rangements. La salle de bain comprend une chute à linge, un bain indépendant et une porte menant à la chambre principale, équipée d'un spacieux walk-in. Deux grandes chambres avec garde-robes complètent cet ensemble. Depuis la cuisine ou le salon, admirez la vue imprenable sur le boisé. Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre une intimité totale, entourée de cèdres matures et sans voisin arrière. À proximité des écoles primaires et secondaires, d'une garderie/CPE, de pistes cyclables, d'un parc, des épiceries, du lac Boivin, de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont. Venez vite la visiter!
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Plafond de 9 pieds
-Cuisine avec îlot de 2 places assises, garde-manger walk-in et nombreux rangements.
-Salle à manger avec grande fenestration et vue sur le balcon et la piscine.
-Air de vie avec vue sur le boisé protégé
-Salle de bain avec bain indépendant et chute à linge.
-Chambre principale avec porte communicante à la salle de bain.
-Chambre lumineuse avec garde-robe.
-Solarium à 3 saisons offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente.
Sous-sol:
-Salle familiale avec beaucoup de rangement.
-Bar avec 2 places assises.
-Salle de sport à aire ouverte pouvant devenir une salle de jeux.
-Salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse.
-Chambre avec deux garde-robes.
-Atelier avec espace de rangement.
-Espace de rangement.
Extérieur et Proximité:
-Balcon à deux paliers.
-Piscine hors terre.
-Garage impeccable avec beaucoup de rangement et lavabo.
-Terrain entouré de cèdres matures.
-Boisé à l'arrière, sans voisin.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des pistes cyclables, des parcs, des épiceries, du lac Boivin, de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
38.2 P X 46.7 P
Superficie habitable
1306 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre de béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
38.2 P X 46.7 P
Superficie habitable
1306 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre de béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
66 P X 116 P
Superficie du terrain
7643.45 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
66 P X 116 P
Superficie du terrain
7643.45 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.8x8.0 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x11.6 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.6 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x8.5 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.1x8.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.0x13.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.2 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 17.0x12.1 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 7.5x7.0 P | Plancher flottant |
Coin repas | Sous-sol | 10.6x9.3 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 12.8x11.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 12.6x8.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x12.4 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 9.6x16.1 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 14.8x17.6 P | Plancher flottant |
Solarium | 1er niveau/RDC | 13.5x13.4 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.8x8.0 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x11.6 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.6 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x8.5 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.1x8.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.0x13.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.2 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 17.0x12.1 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 7.5x7.0 P | Plancher flottant |
Coin repas | Sous-sol | 10.6x9.3 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 12.8x11.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 12.6x8.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x12.4 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 9.6x16.1 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 14.8x17.6 P | Plancher flottant |
Solarium | 1er niveau/RDC | 13.5x13.4 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
104 800 $
Évaluation du bâtiment
308 200 $
Total
413 000 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 873 $
Scolaires (2024)
355 $
Total
4 228 $