



569 000$
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
1234 Rue de la Faune, Roxton Pond, J0E 1Z0
Magnifique maison construite en 2010 offrant 3 chambres à coucher et un immense garage d'un étage et demi de 22' x 28' avec avec appentis pour entreposer votre VR. Vous envisagez d'héberger un proche ? Cette maison répondra à vos besoins grâce à un logement entièrement rénové, avec une entrée indépendante. La propriété a subi plusieurs rénovations au cours de la dernière année, donnant un nouveau souffle à l'espace de vie. Profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été et d'automne. Une visite s'impose
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, lustres, ouvre-porte du garage, stores, pôle à rideaux, lave vaisselleExclusions:
Aucune exclusionMagnifique maison construite en 2010 offrant 3 chambres à coucher et un immense garage d'un étage et demi de 22' x 28'. Vous envisagez d'héberger un proche ? Cette maison répondra à vos besoins grâce à un logement entièrement rénové, avec une entrée indépendante. La propriété a subi plusieurs rénovations au cours de la dernière année, donnant un nouveau souffle à l'espace de vie. Profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été et d'automne. Voici quelques points importants :
**Rez-de-chaussée :**
- Cuisine entièrement rénovée en 2024
- Accès à une terrasse couverte donnant sur le terrain
- Planchers de bois franc
- 2 chambres à coucher
- Espace de vie lumineux et convivial
**Sous-sol :**
- Accès indépendant par l'arrière
- Entièrement autonome, idéal pour la location ou l'hébergement d'un parent (bigénération)
- 100% rénové au cours des 3 dernières années
- Cuisine moderne et fonctionnelle
**Extérieur et proximité :**
- Vaste terrain plat et déboisé de 52 000 pi²
- Grand garage chauffé de 22' x 28' avec eau et égouts, incluant un demi-étage, et un appentis pour entreposer votre VR
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Magnifique maison construite en 2010 offrant 3 chambres à coucher et un immense garage d'un étage et demi de 22' x 28'. Vous envisagez d'héberger un proche ? Cette maison répondra à vos besoins grâce à un logement entièrement rénové, avec une entrée indépendante. La propriété a subi plusieurs rénovations au cours de la dernière année, donnant un nouveau souffle à l'espace de vie. Profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été et d'automne. Voici quelques points importants :
**Rez-de-chaussée :**
- Cuisine entièrement rénovée en 2024
- Accès à une terrasse couverte donnant sur le terrain
- Planchers de bois franc
- 2 chambres à coucher
- Espace de vie lumineux et convivial
**Sous-sol :**
- Accès indépendant par l'arrière
- Entièrement autonome, idéal pour la location ou l'hébergement d'un parent (bigénération)
- 100% rénové au cours des 3 dernières années
- Cuisine moderne et fonctionnelle
**Extérieur et proximité :**
- Vaste terrain plat et déboisé de 52 000 pi²
- Grand garage chauffé de 22' x 28' avec eau et égouts, incluant un demi-étage, et un appentis pour entreposer votre VR
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
32.3 P X 28.3 P
Superficie habitable
896 PC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
32.3 P X 28.3 P
Superficie habitable
896 PC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
356.4 P X 133.3 P
Superficie du terrain
52177 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Intergénération
Proximité
Golf, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
356.4 P X 133.3 P
Superficie du terrain
52177 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Intergénération
Proximité
Golf, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | Sous-sol | 12.3x9.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 8.9x4.11 P | Autre |
Salle à manger | Sous-sol | 11.9x11.7 P | Plancher flottant |
Salon | Sous-sol | 11.9x10.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x10.6 P | Plancher flottant |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x7.5 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.3 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x11.9 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x7.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x11.2 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x12.4 P | Bois |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | Sous-sol | 12.3x9.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 8.9x4.11 P | Autre |
Salle à manger | Sous-sol | 11.9x11.7 P | Plancher flottant |
Salon | Sous-sol | 11.9x10.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x10.6 P | Plancher flottant |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x7.5 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.3 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x11.9 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x7.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x11.2 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x12.4 P | Bois |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
104 100 $
Évaluation du bâtiment
304 100 $
Total
408 200 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 739 $
Scolaires (2024)
263 $
Total
3 002 $