439 900$

MLS: 21573549

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

522 Rue André-Dépôt, Roxton Pond, J0E 1Z0

WOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été. Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir. Vous aurez même une vue partielle sur la montagne et le couché du soleil!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Store, luminaires, pôles, rideaux

Exclusions:

Aspirateur central (moteur), lave vaisselle

WOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été.

Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir.

RDC :
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
- Plafond de 9'
- Grande salle de bain avec plancher en céramique, spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot pouvant accueillir 4 personnes
- Garde-manger à votre disposition
- Fenestration abondante avec porte-patio de 8' de haut

Sous-sol :
- Plusieurs possibilités d'aménagement, le sous-sol est semi-aménagé et peut être conçu selon vos besoins
- Raccordement pour la plomberie de la salle de bain déjà en place
- 2 chambres potentielles
- Grande salle familiale avec belle fenestration
- Plancher peint et scellé pour un meilleur entretien
- Beaucoup de rangement

Extérieur et proximité :
- Patio en bois semi-recouvert de 7'
- Terrain de 6 379 pi² sans voisin immédiat à l'arrière (vue partielle sur la montagne et le coucher de soleil)
- Stationnement pour 4 voitures
- À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, d'une piste cyclable, d'un pumptrack, d'un terrain de tennis, d'un dépanneur, d'une pizzéria, du parc national de la Yamaska, d'un golf, à 5 minutes de Sainte-Cécile-de-Milton et à 8 minutes de Granby.



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

WOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été.

Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir.

RDC :
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
- Plafond de 9'
- Grande salle de bain avec plancher en céramique, spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot pouvant accueillir 4 personnes
- Garde-manger à votre disposition
- Fenestration abondante avec porte-patio de 8' de haut

Sous-sol :
- Plusieurs possibilités d'aménagement, le sous-sol est semi-aménagé et peut être conçu selon vos besoins
- Raccordement pour la plomberie de la salle de bain déjà en place
- 2 chambres potentielles
- Grande salle familiale avec belle fenestration
- Plancher peint et scellé pour un meilleur entretien
- Beaucoup de rangement

Extérieur et proximité :
- Patio en bois semi-recouvert de 7'
- Terrain de 6 379 pi² sans voisin immédiat à l'arrière (vue partielle sur la montagne et le coucher de soleil)
- Stationnement pour 4 voitures
- À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, d'une piste cyclable, d'un pumptrack, d'un terrain de tennis, d'un dépanneur, d'une pizzéria, du parc national de la Yamaska, d'un golf, à 5 minutes de Sainte-Cécile-de-Milton et à 8 minutes de Granby.



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dimensions

52.6 P X 24.4 P

Superficie habitable

1148 PC

Année de construction

2024

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Pierre de béton, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Autre

Particularités du bâtiment

Dimensions

52.6 P X 24.4 P

Superficie habitable

1148 PC

Année de construction

2024

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Pierre de béton, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Autre

Dimensions

129.8 P X 49.1 P

Superficie du terrain

6379.77 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

129.8 P X 49.1 P

Superficie du terrain

6379.77 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.0x10.0 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.2x13.6 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.4x12.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.2x9.0 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.0x13.2 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x10.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.2x8.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol22.7x15.11 PBéton
Chambre à coucherSous-sol12.3x12.3 PBéton
Chambre à coucherSous-sol12.5x14.5 PBéton
AutreSous-sol8.8x8.8 PBéton
AutreSous-sol8.8x5.3 PBéton
RangementSous-sol9.10x8.3 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.0x10.0 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.2x13.6 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.4x12.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.2x9.0 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.0x13.2 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x10.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.2x8.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol22.7x15.11 PBéton
Chambre à coucherSous-sol12.3x12.3 PBéton
Chambre à coucherSous-sol12.5x14.5 PBéton
AutreSous-sol8.8x8.8 PBéton
AutreSous-sol8.8x5.3 PBéton
RangementSous-sol9.10x8.3 PBéton

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

64 300 $

Évaluation du bâtiment

256 700 $

Total

321 000 $

Dépenses énergétiques

Total

1 980 $