



439 900$
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
522 Rue André-Dépôt, Roxton Pond, J0E 1Z0
WOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été. Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir. Vous aurez même une vue partielle sur la montagne et le couché du soleil!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Store, luminaires, pôles, rideauxExclusions:
Aspirateur central (moteur), lave vaisselleWOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été.
Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir.
RDC :
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
- Plafond de 9'
- Grande salle de bain avec plancher en céramique, spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot pouvant accueillir 4 personnes
- Garde-manger à votre disposition
- Fenestration abondante avec porte-patio de 8' de haut
Sous-sol :
- Plusieurs possibilités d'aménagement, le sous-sol est semi-aménagé et peut être conçu selon vos besoins
- Raccordement pour la plomberie de la salle de bain déjà en place
- 2 chambres potentielles
- Grande salle familiale avec belle fenestration
- Plancher peint et scellé pour un meilleur entretien
- Beaucoup de rangement
Extérieur et proximité :
- Patio en bois semi-recouvert de 7'
- Terrain de 6 379 pi² sans voisin immédiat à l'arrière (vue partielle sur la montagne et le coucher de soleil)
- Stationnement pour 4 voitures
- À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, d'une piste cyclable, d'un pumptrack, d'un terrain de tennis, d'un dépanneur, d'une pizzéria, du parc national de la Yamaska, d'un golf, à 5 minutes de Sainte-Cécile-de-Milton et à 8 minutes de Granby.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
WOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été.
Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir.
RDC :
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
- Plafond de 9'
- Grande salle de bain avec plancher en céramique, spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot pouvant accueillir 4 personnes
- Garde-manger à votre disposition
- Fenestration abondante avec porte-patio de 8' de haut
Sous-sol :
- Plusieurs possibilités d'aménagement, le sous-sol est semi-aménagé et peut être conçu selon vos besoins
- Raccordement pour la plomberie de la salle de bain déjà en place
- 2 chambres potentielles
- Grande salle familiale avec belle fenestration
- Plancher peint et scellé pour un meilleur entretien
- Beaucoup de rangement
Extérieur et proximité :
- Patio en bois semi-recouvert de 7'
- Terrain de 6 379 pi² sans voisin immédiat à l'arrière (vue partielle sur la montagne et le coucher de soleil)
- Stationnement pour 4 voitures
- À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, d'une piste cyclable, d'un pumptrack, d'un terrain de tennis, d'un dépanneur, d'une pizzéria, du parc national de la Yamaska, d'un golf, à 5 minutes de Sainte-Cécile-de-Milton et à 8 minutes de Granby.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
52.6 P X 24.4 P
Superficie habitable
1148 PC
Année de construction
2024
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre de béton, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre
Particularités du bâtiment
Dimensions
52.6 P X 24.4 P
Superficie habitable
1148 PC
Année de construction
2024
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre de béton, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre
Dimensions
129.8 P X 49.1 P
Superficie du terrain
6379.77 PC
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
129.8 P X 49.1 P
Superficie du terrain
6379.77 PC
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x13.6 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x12.2 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x9.0 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x13.2 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.4 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 22.7x15.11 P | Béton |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x12.3 P | Béton |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x14.5 P | Béton |
Autre | Sous-sol | 8.8x8.8 P | Béton |
Autre | Sous-sol | 8.8x5.3 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 9.10x8.3 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x13.6 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x12.2 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x9.0 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x13.2 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.4 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 22.7x15.11 P | Béton |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x12.3 P | Béton |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x14.5 P | Béton |
Autre | Sous-sol | 8.8x8.8 P | Béton |
Autre | Sous-sol | 8.8x5.3 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 9.10x8.3 P | Béton |
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
64 300 $
Évaluation du bâtiment
256 700 $
Total
321 000 $
Dépenses énergétiques
Total
1 980 $