



Vendu
Appartement à vendre - Bromont
103-106 Rue de l'Aigle, Bromont, J2L 0S8
Luxueux condo avec vue spectaculaire sur le lac et sa fontaine, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Ce condo se distingue par un plancher chauffant sur toute sa surface, des comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain, ainsi que plusieurs extras ajoutés pour un confort optimal. Il dispose également d'un garage intérieur avec ascenseur, d'un foyer au gaz naturel et d'un système de thermopompe central. Unité au rez-de-chaussée sans voisin immédiat, de l'intimité et orientation soleil de choix!!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, cellier, aspirateur central, horloge mural, tablettes murales du salon, support pour le vin, tablettes dans la salle de bain, miroir des deux salles de bains.Exclusions:
Support tv du salon, lave-vaisselle, étagères en métal du garage intérieur, établie dans le rangement intérieur, support de TV de la chambre, rideaux des chambres, support et barre de son sonos dans le salon.Luxueux condo avec vue spectaculaire sur le lac et sa fontaine, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Ce condo se distingue par un plancher chauffant sur toute sa surface, des comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain, ainsi que plusieurs extras ajoutés pour un confort optimal. Il dispose également d'un garage intérieur avec ascenseur, d'un foyer au gaz naturel et d'un système de thermopompe central. Unité au rez-de-chaussée sans voisin immédiat, de l'intimité et orientation soleil de choix!!
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bromont, ce condo offre un accès facile à une multitude de commodités, idéales pour les amateurs de sport et les amoureux de la nature.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant dans l'ensemble du condo
- Système de thermopompe central
- 2 salles de bain complètes avec comptoirs en quartz
- Chambre principale avec walk-in et une salle de bain adjacente
- Cuisine moderne en polyester avec comptoirs en quartz, îlot double profondeur et nombreux rangements avec système de tiroirs coulissants
- Foyer au gaz naturel dans l'espace de vie
- Vue spectaculaire depuis la chambre, le patio couvert et la salle de séjour
- Grande terrasse extérieure avec toit
- Aspirateur central
- Aucun voisin à l'arrière de la terrasse, assurant une grande tranquillité
Commodités du complexe "Cité du Golf des Lacs" (selon votre abonnement) :
- 2 piscines intérieures, dont 2 couloirs de nage
- Piscine extérieure au sel
- Terrains de tennis, pétanque et pickleball
- Salle d'entraînement
- Salle de yoga
- Accès au parcours de golf des Lacs (12 trous) et au champ de pratique
- Navette pour le ski alpin
Un site exceptionnel qui vous fera ressentir l'impression d'être en vacances, tout en étant chez vous !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Luxueux condo avec vue spectaculaire sur le lac et sa fontaine, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Ce condo se distingue par un plancher chauffant sur toute sa surface, des comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain, ainsi que plusieurs extras ajoutés pour un confort optimal. Il dispose également d'un garage intérieur avec ascenseur, d'un foyer au gaz naturel et d'un système de thermopompe central. Unité au rez-de-chaussée sans voisin immédiat, de l'intimité et orientation soleil de choix!!
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bromont, ce condo offre un accès facile à une multitude de commodités, idéales pour les amateurs de sport et les amoureux de la nature.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant dans l'ensemble du condo
- Système de thermopompe central
- 2 salles de bain complètes avec comptoirs en quartz
- Chambre principale avec walk-in et une salle de bain adjacente
- Cuisine moderne en polyester avec comptoirs en quartz, îlot double profondeur et nombreux rangements avec système de tiroirs coulissants
- Foyer au gaz naturel dans l'espace de vie
- Vue spectaculaire depuis la chambre, le patio couvert et la salle de séjour
- Grande terrasse extérieure avec toit
- Aspirateur central
- Aucun voisin à l'arrière de la terrasse, assurant une grande tranquillité
Commodités du complexe "Cité du Golf des Lacs" (selon votre abonnement) :
- 2 piscines intérieures, dont 2 couloirs de nage
- Piscine extérieure au sel
- Terrains de tennis, pétanque et pickleball
- Salle d'entraînement
- Salle de yoga
- Accès au parcours de golf des Lacs (12 trous) et au champ de pratique
- Navette pour le ski alpin
Un site exceptionnel qui vous fera ressentir l'impression d'être en vacances, tout en étant chez vous !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
37 P X 31.8 P
Superficie habitable
1245.38 PC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
37 P X 31.8 P
Superficie habitable
1245.38 PC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x15.11 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x10.8 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x13.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x6.11 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.10x7.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.2x12.0 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.10x8.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x6.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x11.10 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x15.11 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x10.8 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x13.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x6.11 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.10x7.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.2x12.0 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.10x8.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x6.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x11.10 P | Plancher flottant |
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du bâtiment
488 900 $
Total
488 900 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 776 $
Scolaires (2024)
407 $
Total
4 183 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 740 $
Total
4 740 $