Raphaël Grondin RE/MAX

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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Granby |

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vendu
Façade
Façade
1/41   Façade
Photo aérienne
2/41   Photo aérienne
Remise
3/41   Remise
Hall d'entrée
4/41   Hall d'entrée
Salon
5/41   Salon
Salon
6/41   Salon
Salon
7/41   Salon
Salon
8/41   Salon
Cuisine
9/41   Cuisine
Cuisine
10/41   Cuisine
Cuisine
11/41   Cuisine
Cuisine
12/41   Cuisine
Cuisine
13/41   Cuisine
Salle à manger
14/41   Salle à manger
Salle à manger
15/41   Salle à manger
Salle à manger
16/41   Salle à manger
Salle à manger
17/41   Salle à manger
Chambre à coucher principale
18/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/41   Chambre à coucher
Salle de bains
21/41   Salle de bains
Salle de bains
22/41   Salle de bains
Hall d'entrée
23/41   Hall d'entrée
Salle familiale
24/41   Salle familiale
Salle familiale
25/41   Salle familiale
Salle familiale
26/41   Salle familiale
Chambre à coucher
27/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/41   Chambre à coucher
Salle de bains
29/41   Salle de bains
Photo aérienne
30/41   Photo aérienne
Cour
31/41   Cour
Cour
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Extérieur
33/41   Extérieur
Extérieur
34/41   Extérieur
Extérieur
35/41   Extérieur
Piscine
36/41   Piscine
Cour
37/41   Cour
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Cour
40/41   Cour
Façade
41/41   Façade

296, Rue John-Dwyer, Granby
No Centris 22629125

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 013.00 pi. ca.

Occupation possible en 30 jours ! Offrez-vous la maison idéale pour votre famille dans le quartier le plus recherché de Granby. Ce secteur dynamique est reconnu pour son accès au parc du Boisé Martel avec ses sentiers pédestres où les chiens sont autorisés et un parc pour enfants à seulement 2 minutes de marche. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et de la piste cyclable. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et de deux salles de bains complètes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
37.60 pi. x 41.30 pi. - Irr
Superficie habitable
1 013.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
66.00 pi. x 109.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Acier
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.60 pi.
Profondeur du bâtiment
41.30 pi.
Superficie habitable
1 013.00 pi. ca.
Façade du terrain
66.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 175.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
289$ (2024)
Taxes municipales :
3 185$ (2024)
Total
3 474$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
82 300$
Bâtiment
224 700$
Total
307 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
11.6x7.11 pi.  
Céramique
avec salle de lavage
Chambre à coucher
Sous-sol
9.3x11.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x8.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x12.0 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.11x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x8.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x9.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.0x11.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.5x8.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x10.1 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.8x6.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, pôles, borne électrique, luminaires et lustres

Exclusions


lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger

Addenda


Occupation possible en 30 jours !

Offrez-vous la maison idéale pour votre famille dans le

quartier le plus recherché de Granby. Ce secteur dynamique

est reconnu pour son accès au parc du Boisé Martel avec ses

sentiers pédestres où les chiens sont autorisés et un parc

pour enfants à seulement 2 minutes de marche. Situé à

seulement 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 10,

à 10 minutes de Bromont et à distance de marche de nombreux

restaurants, boutiques et de la piste cyclable. Profitez du

confort d'une thermopompe centrale et de deux salles de

bains complètes.

RDC :

- Deux chambres spacieuses avec garde-robes

- Cachet farmhouse avec murs décoratifs

- Aire de vie idéale avec accès à la cour arrière

- Plancher de bois franc

- Cuisine fonctionnelle avec îlot de 8'6''

- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant

- Hall d'entrée avec accès au garage

Sous-sol :

- Grande salle familiale

- Deux chambres à coucher

- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse

Extérieur et proximité :

- Aménagement paysager réalisé en 2022 avec grand cabanon,

terrasse couverte avec plancher en béton

- Cour arrière aménagée avec arbres matures

- Parcs, piste cyclable, golf et plus encore à distance de

marche

- Quartier le plus en demande à Granby

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une

maison qui répond à tous vos besoins et plus encore !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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