314 900$

MLS: 21370143

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

284 Ch. Robinson O., Shefford, J2M 1G9

Cette propriété unifamiliale est idéale pour une grande famille cherchant à vivre ensemble tout en bénéficiant d'une certaine indépendance. Offrant un prix exceptionnel, elle se compose de deux sections miroirs rénovées, chacune d'une superficie de 5 ½ pièces (ancien duplex). Le grand terrain de 34 849 pi², sans voisin à l'arrière, vous permet de profiter de l'espace extérieur tout en restant à proximité de la ville et de toutes ses commodités. De plus, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Venez vite visiter!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Piscine et accessoires, cabanon, lustres, luminaires, deux rangements, garde robe walk-in, meubles extérieur noir

Exclusions:

Stores, rideaux, tablette du salon côté ouest, tablette cuisine côté est, tablette décorative

Addenda

Cette propriété unifamiliale est idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en profitant d'une certaine indépendance. Offrant un prix interessant, elle se compose de deux sections de 5½ (ancien duplex) au gout du jour, une salle de bain et une installation pour laveuse-sécheuse. Le vaste terrain, avec sa piscine, vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de la ville, des sentiers pédestre et de toutes les commodités. De plus, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Intérieur :

- Possibilité de 4 chambres*
- Chambres spacieuses avec grands garde-robes et belle fenestration
- Cuisine équipée avec de nombreux rangements
- 2 salles de bains complètes
- Grande superficie offrant plusieurs pièces selon vos besoins

Rénovations principales effectuées depuis 2019 :

- Rénovation de la salle de bain et d'une partie de la plomberie
- Installation de nouveaux planchers flottants
- Réfection de la toiture en membrane élastomère
- Installation de la piscine

Extérieur et proximité :

- Grand patio couvert et piscine hors terre
- À quelques minutes de plusieurs parcs et sentiers
- Grande aire de stationnement
- Terrain de 34 849 pi², sans voisin à l'arrière
- Accès rapide à l'autoroute 10
- À 15 minutes de Bromont et Granby, et à 10 minutes de Waterloo

Venez visiter rapidement !

* (système septique pour 3 chambres)

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

44.5 P X 46 P

Superficie habitable

2070 PC

Année de construction

1964

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé, Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Vide sanitaire

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

44.5 P X 46 P

Superficie habitable

2070 PC

Année de construction

1964

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé, Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Vide sanitaire

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions

115 P X 300 P

Superficie du terrain

34850 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

Accidenté

Particularités du terrain

Dimensions

115 P X 300 P

Superficie du terrain

34850 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

Accidenté

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.2x20.0 P	Plancher flottant
Salon	Autre	8.9x15.6 P	Plancher flottant
Cuisine	Autre	13.7x11.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Autre	5.0x10.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Autre	13.4x10.4 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Autre	11.2x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Autre	13.5x10.4 P	Plancher flottant
Salon	Autre	8.9x15.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Autre	16.9x9.5 P	Céramique
Salle de bains	Autre	10.3x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Autre	13.5x10.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Autre	11.3x10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Autre	13.5x10.4 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.2x20.0 P	Plancher flottant
Salon	Autre	8.9x15.6 P	Plancher flottant
Cuisine	Autre	13.7x11.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Autre	5.0x10.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Autre	13.4x10.4 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Autre	11.2x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Autre	13.5x10.4 P	Plancher flottant
Salon	Autre	8.9x15.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Autre	16.9x9.5 P	Céramique
Salle de bains	Autre	10.3x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Autre	13.5x10.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Autre	11.3x10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Autre	13.5x10.4 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Agricole, Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Agricole, Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

54 500 $

Évaluation du bâtiment

147 800 $

Total

202 300 $

Taxes

Municipales ((2024))

1 986 $

Scolaires (2024)

160 $

Total

2 146 $