399 000$
NouveautéAppartement à vendre - Granby
3-772 Rue de la Volière, Granby, J2J 0J3
Magnifique condo à aire ouverte, doté d'une insonorisation supérieure, sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit. Son plafond cathédrale et la luminosité qui inonde tout l'espace vous séduiront. Ce condo offre 2 grandes chambres avec walk-in, dont l'une avec terrasse privée. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec installations pour laveuse-sécheuse, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'une cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services. À visiter sans tarder
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminairesExclusions:
Lave vaisselle, caméra sonette extérieur, prise et interrupteur domotiqueMagnifique condo à aire ouverte, doté d'une insonorisation supérieure, sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit. Son plafond cathédrale et la luminosité qui inonde tout l'espace vous séduiront. Ce condo offre 2 grandes chambres avec walk-in, dont l'une avec terrasse privée. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec installations pour laveuse-sécheuse, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'une cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services. À visiter sans tarder !
Rez-de-chaussée :
-Cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail.
-Salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière.
-2 chambres à coucher lumineuses avec walk-in.
-Balcon privé dans la chambre des maîtres.
-Installation pour laveuse-sécheuse.
-Salle de bain avec douche indépendante.
Mezzanine :
-Salon pouvant être transformé en chambre ou en bureau.
-Terrasse privée sur le toit.
Extérieur et proximité :
-2 stationnements privés.
-Un cabanon.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, de la piste cyclable, du skatepark, du pump track, des épiceries, du supermarché, de l'hôpital, du lac Boivin et du transport en commun.
-À moins de 10 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Magnifique condo à aire ouverte, doté d'une insonorisation supérieure, sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit. Son plafond cathédrale et la luminosité qui inonde tout l'espace vous séduiront. Ce condo offre 2 grandes chambres avec walk-in, dont l'une avec terrasse privée. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec installations pour laveuse-sécheuse, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'une cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services. À visiter sans tarder !
Rez-de-chaussée :
-Cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail.
-Salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière.
-2 chambres à coucher lumineuses avec walk-in.
-Balcon privé dans la chambre des maîtres.
-Installation pour laveuse-sécheuse.
-Salle de bain avec douche indépendante.
Mezzanine :
-Salon pouvant être transformé en chambre ou en bureau.
-Terrasse privée sur le toit.
Extérieur et proximité :
-2 stationnements privés.
-Un cabanon.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, de la piste cyclable, du skatepark, du pump track, des épiceries, du supermarché, de l'hôpital, du lac Boivin et du transport en commun.
-À moins de 10 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
45.3 P X 22.2 P
Superficie habitable
958 PC
Année de construction
2014
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
45.3 P X 22.2 P
Superficie habitable
958 PC
Année de construction
2014
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x4.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x7.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x16.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x16.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x5.9 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 22.1x13.4 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x4.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x7.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x16.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x16.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x5.9 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 22.1x13.4 P | Plancher flottant |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
38 500 $
Évaluation du bâtiment
311 500 $
Total
350 000 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 012 $
Scolaires (2025)
147 $
Total
2 159 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 500 $
Total
1 500 $
