307 000$

Nouveauté

MLS: 15090058

Appartement à vendre - Granby

6-294 Rue Valmore-Boisseau, Granby, J2J 0C5

Condo lumineux situé dans un secteur calme et près de tout! Offrant 2 chambres dont une avec walk-in, une aire ouverte conviviale avec cuisine à îlot 4 places, salle à manger et salon, ainsi qu'une belle terrasse privée. Une opportunité clé en main à saisir!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air, thermopompe, miroir de la salle de bain

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Charmant condo situé dans un secteur calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, parfait pour allier confort et praticité au quotidien.

Intérieur :

-2 chambres, dont une avec walk-in
-Condo bien entretenu, offrant un aménagement pratique et moderne

Aire ouverte conviviale regroupant :

-Cuisine moderne avec îlot 4 places et garde-manger pratique
-Salle à manger lumineuse
-Salon accueillant
-Espaces baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse

Extérieur et proximité :

-Belle terrasse privée, idéale pour vos moments de détente
-Secteur tranquille à deux pas des commerces, services et accès rapide aux principales voies de circulation
-Distance de marche de la piste cyclable
-Accès rapide à la route 112, 139 et de l'autoroute 10

-frais 260$ / mois
-chat permis -chien de moins de 20 lbs permis
Un condo lumineux et fonctionnel, dans un emplacement de choix. Une opportunité clé en main et un vrai coup de coeur à découvrir!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

39.8 P X 23.7 P

Superficie habitable

1052 PC

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Revêtements

Acier, Pierre de béton

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Particularités du bâtiment

Dimensions

39.8 P X 23.7 P

Superficie habitable

1052 PC

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Revêtements

Acier, Pierre de béton

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.5x13.5 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.7x13.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.4x15.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.0x12.2 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4.1x4.8 P	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.2x5.0 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2x9.6 P	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	2.8x5.3 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.0x11.8 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	3.4x4.3 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.5x13.5 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.7x13.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.4x15.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.0x12.2 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4.1x4.8 P	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.2x5.0 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2x9.6 P	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	2.8x5.3 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.0x11.8 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	3.4x4.3 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

41 000 $

Évaluation du bâtiment

215 000 $

Total

256 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 896 $

Scolaires (2025)

137 $

Total

2 033 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 120 $

Total

3 120 $