649 000$
NouveautéQuadruplex à vendre - Granby
48 - 54 Rue Laval S., Granby, J2G 7G3
4 logos situé à proximité de tous les servies, école primaire et parc. Immeuble en brique. À proximité d'une école primaire Revenus de 50 760$/an 412(50): 1050$ 312(48): 950$ 412(52): 1450$ 412(54): 780. Visite sur promesse d'achat acceptée
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Vous recherchez un investissement voici ce 4 logements en brique situé à proximité de tous les services.
+ Revenus de 50 760$/an (MRB x)
412(50): 1050$
312(48): 950$
412(52): 1450$
412(54): 780
+ Immeuble en brique
+ À proximité d'une école primaire
Rénovations effectuées :
+ Remplacement des allèges endommagés
+ Remplacement du revêtement de vinyle
+ Le bloc arrière a été peint en 2022
+ Les balcons/escaliers ont été refaits en aluminium
+ Remplacement de certaines fenêtres et portes
* Visite sur promesse d'achat acceptée
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Vous recherchez un investissement voici ce 4 logements en brique situé à proximité de tous les services.
+ Revenus de 50 760$/an (MRB x)
412(50): 1050$
312(48): 950$
412(52): 1450$
412(54): 780
+ Immeuble en brique
+ À proximité d'une école primaire
Rénovations effectuées :
+ Remplacement des allèges endommagés
+ Remplacement du revêtement de vinyle
+ Le bloc arrière a été peint en 2022
+ Les balcons/escaliers ont été refaits en aluminium
+ Remplacement de certaines fenêtres et portes
* Visite sur promesse d'achat acceptée
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
15.22 M X 10.44 M
Année de construction
1957
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.22 M X 10.44 M
Année de construction
1957
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Dimensions
20.7 M X 38.11 M
Superficie du terrain
580 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Particularités du terrain
Dimensions
20.7 M X 38.11 M
Superficie du terrain
580 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
114 900 $
Évaluation du bâtiment
248 100 $
Total
363 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
5 889 $
Scolaires (2026)
241 $
Total
6 130 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 760 $
Total
50 760 $
