249 000$
NouveautéAppartement à vendre - Granby
308-190 Rue Simonds S., Granby, J2J 1X4
Condo au design chaleureux où le bois massif et l'ardoise se marient à une touche moderne raffinée. Offrant une ambiance élégante et apaisante, il séduit par son style distinctif, son confort et son accès privilégié à une piscine intérieure rappelant une oasis moderne. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace unique allie modernité, caractère et tranquillité -- parfait pour un mode de vie harmonieux.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Électroménagers, luminairesExclusions:
Aucune exclusionCondo situé à proximité près des services et comprenant une piscine
Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.
Intérieur :
-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante
Commodités et environnement :
-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine
Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.
*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*
Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!
-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Condo situé à proximité près des services et comprenant une piscine
Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.
Intérieur :
-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante
Commodités et environnement :
-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine
Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.
*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*
Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!
-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Année de construction
1987
Fenêtres
Aluminium, PVC
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenêtres
Aluminium, PVC
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | 3ième étage | 26.6x13.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 8.5x7.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 16.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 7.8x6.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.5x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.8x11.1 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 6.9x3.8 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | 3ième étage | 26.6x13.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 8.5x7.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 16.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 7.8x6.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.5x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.8x11.1 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 6.9x3.8 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Chauffée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Chauffée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
30 500 $
Évaluation du bâtiment
148 500 $
Total
179 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 477 $
Scolaires (2025)
91 $
Total
1 568 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 600 $
Total
3 600 $
