249 000$

Nouveauté

MLS: 11975704

Appartement à vendre - Granby

308-190 Rue Simonds S., Granby, J2J 1X4

Condo au design chaleureux où le bois massif et l'ardoise se marient à une touche moderne raffinée. Offrant une ambiance élégante et apaisante, il séduit par son style distinctif, son confort et son accès privilégié à une piscine intérieure rappelant une oasis moderne. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace unique allie modernité, caractère et tranquillité -- parfait pour un mode de vie harmonieux.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Électroménagers, luminaires

Exclusions:

Aucune exclusion

Condo situé à proximité près des services et comprenant une piscine
Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.

Intérieur :

-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante

Commodités et environnement :

-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine

Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.

*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*

Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!

-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Condo situé à proximité près des services et comprenant une piscine
Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.

Intérieur :

-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante

Commodités et environnement :

-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine

Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.

*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*

Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!

-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Année de construction

1987

Fenêtres

Aluminium, PVC

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1987

Fenêtres

Aluminium, PVC

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Autre3ième étage26.6x13.9 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage8.5x7.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage16.8x11.6 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage7.8x6.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage10.5x10.1 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage7.8x11.1 PCéramique
Rangement3ième étage6.9x3.8 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Autre3ième étage26.6x13.9 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage8.5x7.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage16.8x11.6 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage7.8x6.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage10.5x10.1 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage7.8x11.1 PCéramique
Rangement3ième étage6.9x3.8 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Interphone

Facilité d'accès

Ascenseur

Piscine

Chauffée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Interphone

Facilité d'accès

Ascenseur

Piscine

Chauffée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

30 500 $

Évaluation du bâtiment

148 500 $

Total

179 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 477 $

Scolaires (2025)

91 $

Total

1 568 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 600 $

Total

3 600 $