Vendu

MLS: 11975704

Appartement à vendre - Granby

308-190 Rue Simonds S., Granby, J2J 1X4

Condo au design chaleureux où le bois massif et l'ardoise se marient à une touche moderne raffinée. Offrant une ambiance élégante et apaisante, il séduit par son style distinctif, son confort et son accès privilégié à une piscine intérieure rappelant une oasis moderne. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace unique allie modernité, caractère et tranquillité -- parfait pour un mode de vie harmonieux.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Électroménagers, luminaires

Exclusions:

Aucune exclusion

Condo situé à proximité près des services et comprenant une piscine

Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.

Intérieur :

-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante

Commodités et environnement :

-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine

Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.

*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*

Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!

-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Condo situé à proximité près des services et comprenant une piscine

Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.

Intérieur :

-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante

Commodités et environnement :

-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine

Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.

*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*

Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!

-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Année de construction

1987

Fenêtres

Aluminium, PVC

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1987

Fenêtres

Aluminium, PVC

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Autre3ième étage26.6x13.9 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage8.5x7.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage16.8x11.6 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage7.8x6.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage10.5x10.1 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage7.8x11.1 PCéramique
Rangement3ième étage6.9x3.8 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Autre3ième étage26.6x13.9 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage8.5x7.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage16.8x11.6 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage7.8x6.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage10.5x10.1 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage7.8x11.1 PCéramique
Rangement3ième étage6.9x3.8 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Interphone

Facilité d'accès

Ascenseur

Piscine

Chauffée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Interphone

Facilité d'accès

Ascenseur

Piscine

Chauffée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

30 500 $

Évaluation du bâtiment

148 500 $

Total

179 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 477 $

Scolaires (2025)

91 $

Total

1 568 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 600 $

Total

3 600 $