849 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
1190 Route 139, Roxton Pond, J0E 1Z0
WOW Somptueuse propriété haut de gamme de 3 chambres(avec possibilité de 4 chambres) nichée dans un petit boisé offrant luxe, intimité et confort absolu. Cette demeure se distingue par ses impressionnants plafonds de 10'6'', sa grande fenestration et son aire de vie lumineuse au style raffiné. Cuisine moderne avec comptoirs en béton, salle de bain attenante élégante, grand walk-in à la chambre principale et salle de lavage indépendante. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salon séparé, chambre et atelier. Cour intime boisée dans un environnement paisible et enchanteur. Une propriété coup de coeur à découvrir!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Meuble de Télévision, Stores, rideaux, pôles, lustre et luminaire, miroir de salle ed bain, aspirateur central & accéssoires, thermopompe, manette de garage
Exclusions:
lave-vaiselle
WOW Somptueuse propriété haut de gamme nichée au coeur d'un petit boisé offrant une parfaite harmonie entre luxe, nature et intimité. Dès l'entrée, cette demeure impressionne par ses majestueux plafonds de 10'6'', sa fenestration abondante et son aire de vie spectaculaire baignée de lumière naturelle. Les matériaux soigneusement choisis ajoutent une touche haut de gamme et contemporaine à cette propriété au cachet unique. Un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent à la perfection.
Intérieur :
Rez-de-chaussée / étage :
-Aire de vie ouverte et luxueuse avec impressionnants plafonds cathédrale
-Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
-Cuisine moderne avec comptoirs en béton de qualité
-2 chambres à coucher à l'étage
-Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
-Salle de bain attenante au style raffiné
-Salle de lavage indépendante pratique et fonctionnelle
-Ambiance chaleureuse et haut de gamme partout dans la propriété
Sous-sol :
-Grande salle familiale
-1 chambre supplémentaire
-Salle de bain complète
-Salon séparé offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Atelier pratique pour rangement ou projets personnels
Extérieur :
-Cour intime entourée de boisé
-Environnement paisible et privé
-Cadre naturel exceptionnel offrant tranquillité et intimité
Une propriété unique au style élégant et au cachet incomparable, parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible sans compromis sur le confort et le luxe. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai à 18h00.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
WOW Somptueuse propriété haut de gamme nichée au coeur d'un petit boisé offrant une parfaite harmonie entre luxe, nature et intimité. Dès l'entrée, cette demeure impressionne par ses majestueux plafonds de 10'6'', sa fenestration abondante et son aire de vie spectaculaire baignée de lumière naturelle. Les matériaux soigneusement choisis ajoutent une touche haut de gamme et contemporaine à cette propriété au cachet unique. Un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent à la perfection.
Intérieur :
Rez-de-chaussée / étage :
-Aire de vie ouverte et luxueuse avec impressionnants plafonds cathédrale
-Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
-Cuisine moderne avec comptoirs en béton de qualité
-2 chambres à coucher à l'étage
-Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
-Salle de bain attenante au style raffiné
-Salle de lavage indépendante pratique et fonctionnelle
-Ambiance chaleureuse et haut de gamme partout dans la propriété
Sous-sol :
-Grande salle familiale
-1 chambre supplémentaire
-Salle de bain complète
-Salon séparé offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Atelier pratique pour rangement ou projets personnels
Extérieur :
-Cour intime entourée de boisé
-Environnement paisible et privé
-Cadre naturel exceptionnel offrant tranquillité et intimité
Une propriété unique au style élégant et au cachet incomparable, parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible sans compromis sur le confort et le luxe. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai à 18h00.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
50 P X 46 P
Superficie habitable
211.56 MC
Année de construction
2016
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
50 P X 46 P
Superficie habitable
211.56 MC
Année de construction
2016
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
125 P X 199 P
Superficie du terrain
22697 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
125 P X 199 P
Superficie du terrain
22697 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x6.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x17.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x12.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x7.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1x12.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.0x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x12.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x11.7 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 16.5x12.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.1x31.1 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 16.6x10.1 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x11.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.9x8.6 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x6.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x17.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x12.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x7.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1x12.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.0x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x12.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x11.7 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 16.5x12.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.1x31.1 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 16.6x10.1 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x11.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.9x8.6 P | Béton |
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
158 800 $
Évaluation du bâtiment
332 800 $
Total
491 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 557 $
Scolaires (2026)
356 $
Total
3 913 $
Dépenses énergétiques
Total
3 250 $
