469 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Granby
220 Rue St-Viateur, Granby, J2G 5S7
Superbe bungalow entièrement rénové(électricité, isolation, plomberie et plus encore...) situé dans un secteur familial et paisible. Cuisine tendance avec comptoirs de quartz, dosseret moderne et coin café intégré. Salle de bain élégante avec bain, douche indépendante et magnifique douche à arche en céramique verte. Deux chambres au rez-de-chaussée, grande chambre principale lumineuse avec luminaires suspendus. Sous-sol offrant une vaste salle familiale, une chambre, un atelier et du rangement. Abri d'auto attaché, deux entrées distinctes et terrain clôturé. Des espaces soigneusement aménagés qui allient style, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires
Exclusions:
Aucune exclusion
Superbe bungalow entièrement rénové(électricité, isolation, plomberie et plus encore...), situé dans un secteur familial et paisible. Cette propriété se démarque par ses finitions soigneusement choisies, ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Avec ses matériaux tendance, son vaste sous-sol et son terrain clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de style.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- 2 entrées distinctes
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
-Dosseret de cuisine au design tendance
-Coin café intégré à la cuisine
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
-Salon lumineux
-2 chambres à coucher
-Chambre principale baignée de lumière avec luminaires suspendus de chaque côté du lit
-Salle de bain avec bain et douche indépendante
-Douche avec arche et magnifique céramique verte, offrant un cachet unique
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant beaucoup de possibilité selon vos besoins
-Chambre à coucher additionnelle
-Atelier
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain entièrement clôturé
-Abri d'auto attaché
-Secteur calme, familial et recherché
-Cour offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur
Rénovations :
-Finitions intérieures au gout du jour
-Cuisine et salle de bain avec matériaux et design actuels
-Voir liste des travaux majeurs réalisés en 2025
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un environnement élégant, chaleureux et fonctionnel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Superbe bungalow entièrement rénové(électricité, isolation, plomberie et plus encore...), situé dans un secteur familial et paisible. Cette propriété se démarque par ses finitions soigneusement choisies, ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Avec ses matériaux tendance, son vaste sous-sol et son terrain clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de style.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- 2 entrées distinctes
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
-Dosseret de cuisine au design tendance
-Coin café intégré à la cuisine
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
-Salon lumineux
-2 chambres à coucher
-Chambre principale baignée de lumière avec luminaires suspendus de chaque côté du lit
-Salle de bain avec bain et douche indépendante
-Douche avec arche et magnifique céramique verte, offrant un cachet unique
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant beaucoup de possibilité selon vos besoins
-Chambre à coucher additionnelle
-Atelier
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain entièrement clôturé
-Abri d'auto attaché
-Secteur calme, familial et recherché
-Cour offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur
Rénovations :
-Finitions intérieures au gout du jour
-Cuisine et salle de bain avec matériaux et design actuels
-Voir liste des travaux majeurs réalisés en 2025
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un environnement élégant, chaleureux et fonctionnel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
7.93 M X 10.97 M
Année de construction
1954
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.93 M X 10.97 M
Année de construction
1954
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24 M X 38.71 M
Superficie du terrain
589.9 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 38.71 M
Superficie du terrain
589.9 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x11.8 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x11.4 P | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x10.8 P | vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.6 P | vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.1x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.4 P | vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.3x18.8 P | vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 8.4x3.5 P | vinyle |
| Atelier | Sous-sol | 24.4x10.7 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x11.8 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x11.4 P | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x10.8 P | vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.6 P | vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.1x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.4 P | vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.3x18.8 P | vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 8.4x3.5 P | vinyle |
| Atelier | Sous-sol | 24.4x10.7 P | Béton |
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
123 800 $
Évaluation du bâtiment
142 200 $
Total
266 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 007 $
Scolaires (2026)
149 $
Total
2 156 $
