439 500$
NouveautéAppartement à vendre - Granby
288 Rue de Strasbourg, Granby, J2H 0B6
Magnifique condo au rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour, situé dans un secteur paisible et familial au bout d'un cul-de-sac. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz, 3 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une superbe cuisine et salle de bain avec comptoirs de quartz. Salle de bain complète avec bain, douche séparée et double évier. Profitez d'un accès direct à la cour avec coin feu et balcon privé. À proximité d'un boisé, ce condo clé en main vous offre tranquillité et confort. Une visite vous convaincra!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
aspirateur central & accessoires, support de télévision, stores, rideaux,pôles, lustres et luminaires,systême de caméra, carré de sable
Exclusions:
lave vaiselle, rideaux de la chambre des maitres, bac de jardins, miroir de la salle à manger
Magnifique condo au rez-de-chaussée, entièrement mis au goût du jour, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et paisible. Situé dans un secteur familial et très tranquille, au bout d'une rue en cul-de-sac et à proximité d'un boisé, il saura séduire par ses rénovations de qualité, ses espaces généreux et son accès direct à l'extérieur.
Intérieur :
Grande aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale
Foyer au gaz apportant chaleur et ambiance au salon
Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
Salle de bain complètement rénovée au goût du jour
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec 2 éviers, bain et douche séparée
Extérieur et proximité :
Condo au rez-de-chaussée offrant un accès pratique et recherché
Accès à la cour avec coin feu
Balcon privé pour profiter pleinement de l'extérieur
Quartier familial, paisible et très recherché
Situé à côté d'un boisé
Emplacement au bout d'une rue en cul-de-sac, idéal pour plus de tranquillité
Rénovations :
Cuisine entièrement rénovée
Salle de bain entièrement rénovée
Comptoirs de quartz
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo clé en main, rénové avec soin, dans un environnement calme et agréable. Une visite vous charmera dès les premiers instants.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Magnifique condo au rez-de-chaussée, entièrement mis au goût du jour, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et paisible. Situé dans un secteur familial et très tranquille, au bout d'une rue en cul-de-sac et à proximité d'un boisé, il saura séduire par ses rénovations de qualité, ses espaces généreux et son accès direct à l'extérieur.
Intérieur :
Grande aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale
Foyer au gaz apportant chaleur et ambiance au salon
Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
Salle de bain complètement rénovée au goût du jour
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec 2 éviers, bain et douche séparée
Extérieur et proximité :
Condo au rez-de-chaussée offrant un accès pratique et recherché
Accès à la cour avec coin feu
Balcon privé pour profiter pleinement de l'extérieur
Quartier familial, paisible et très recherché
Situé à côté d'un boisé
Emplacement au bout d'une rue en cul-de-sac, idéal pour plus de tranquillité
Rénovations :
Cuisine entièrement rénovée
Salle de bain entièrement rénovée
Comptoirs de quartz
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo clé en main, rénové avec soin, dans un environnement calme et agréable. Une visite vous charmera dès les premiers instants.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
43 P X 28 P
Superficie habitable
1286 PC
Année de construction
2007
Fenêtres
PVC
Revêtements
Pierre de béton
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
43 P X 28 P
Superficie habitable
1286 PC
Année de construction
2007
Fenêtres
PVC
Revêtements
Pierre de béton
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
167 P X 147 P
Superficie du terrain
15015 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
167 P X 147 P
Superficie du terrain
15015 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x3.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x16.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x9.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x3.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x16.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x9.1 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
75 000 $
Évaluation du bâtiment
224 000 $
Total
299 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 192 $
Scolaires (2026)
163 $
Total
2 355 $
Dépenses énergétiques
Total
1 678 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 000 $
Total
3 000 $
