589 000$

Nouveauté

MLS: 15622360

Maison de plain-pied à vendre - Granby

5 Rue des Mésanges, Granby, J2H 1P1

Superbe propriété au goût du jour offrant élégance, fonctionnalité et luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte avec cuisine moderne aux comptoirs de quartz, 3 chambres à l'étage et salle de bain sophistiquée avec douche à l'italienne, attenante à la chambre principale. Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bain complète, grande salle familiale, atelier et entrée indépendante. Cour ensoleillée en après-midi avec abri et gazebo inclus. Une maison clé en main idéale pour la famille. Contactez-moi pour visiter !

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Voir annexe

Exclusions:

Voir annexe

Addenda

Superbe propriété au goût du jour offrant un parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux baignés de soleil tout au long de la journée et par sa cour profitant d'un ensoleillement optimal en après-midi. Une maison clé en main pensée pour le confort de toute la famille.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreux rangements
-3 chambres à coucher spacieuses
-Salle de bain sophistiquée avec douche à l'italienne
-Salle de bain qui est aussi attenante à la chambre principale pour plus d'intimité

Sous-sol :
-Chambre supplémentaire
-Salle de bain complète (bain-douche)
-Grande salle familiale polyvalente
-Atelier fonctionnel et fraichement repeint
-Entrée indépendante idéale pour bureau à domicile ou espace intergénération

Extérieur :
-Cour ensoleillée en après-midi
-Abri pratique inclus
-Gazebo inclus pour profiter pleinement de la belle saison
-Espace parfait pour recevoir famille et amis

Une propriété complète, lumineuse et soigneusement aménagée qui saura répondre aux besoins d'une famille moderne. Une visite vous convaincra, contactez moi dès maintenant !

* Prendre note que l'installation septique est pour 3 chambres (6 personnes)

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

44.9 P X 26.2 P

Superficie habitable

1182 PC

Année de construction

1976

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

44.9 P X 26.2 P

Superficie habitable

1182 PC

Année de construction

1976

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

119.7 P X 81.4 P

Superficie du terrain

10876 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

119.7 P X 81.4 P

Superficie du terrain

10876 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.6x3.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.3x8.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.8x15.5 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	10.4x15.6 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.9x5.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.1x10.7 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.5x10.7 P	N.D.
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.1x11.1 P	N.D.
Salle de bains	Sous-sol	9.6x10.1 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	12.9x11.0 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x12.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.7x23.7 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.1x6.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	2.1x7.9 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.6x3.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.3x8.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.8x15.5 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	10.4x15.6 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.9x5.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.1x10.7 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.5x10.7 P	N.D.
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.1x11.1 P	N.D.
Salle de bains	Sous-sol	9.6x10.1 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	12.9x11.0 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x12.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.7x23.7 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.1x6.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	2.1x7.9 P	Béton

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine, Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine, Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

54 600 $

Évaluation du bâtiment

331 400 $

Total

386 000 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 478 $

Scolaires (2026)

228 $

Total

2 706 $

Dépenses énergétiques

Total

1 738 $