649 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Bromont
11 Rue des Érables, Bromont, J2L 3K6
Superbe propriété unifamiliale située à Bromont, dans une rue en cul-de-sac offrant calme et intimité. Implantée sur un terrain boisé, elle propose des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Grande aire commune ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé incluant un plancher chauffant avec deuxième salon et salle familiale distincte, en plus d'un vaste espace de rangement. Secteur paisible à proximité des services. Une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, luminaires, rideaux, pôles, spa, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires
Exclusions:
Lave-vaisselle, tv et support dans la maison
Superbe propriété unifamiliale située à Bromont, dans une rue cul-de-sal offrant un cadre de vie paisible et intime. Implantée sur un terrain boisé, cette maison propose une qualité de construction remarquable, des matériaux durables et une ambiance chaleureuse où nature et confort se rencontrent parfaitement.
Intérieur :
-Grande aire commune ouverte, pratique et baignée de lumière naturelle
-Cuisine fonctionnelle fraichement rénovée en 2025 s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie
-3 chambres à coucher à l'étage, idéales pour une vie familiale
-1 chambre supplémentaire au sous-sol avec une belle luminosité
-2 salles de bain complètes
-Sous-sol avec plancher chauffant donnant un confort ultime
-Sous-sol aménagé avec un deuxième salon ainsi qu'une salle familiale séparée
-Très grand espace de rangement intérieur au sous-sol
Extérieur et environnement :
-Terrain boisé procurant intimité et sentiment de vivre en pleine nature
-Rue peu passante, secteur tranquille et recherché
-Environnement idéal pour les amateurs de calme, de plein air et de qualité de vie
-Située à proximité des services et attraits de Bromont
- Allée de 120 pieds en asphalte
Une propriété clé en main qui combine tranquillité, luminosité et fonctionnalité dans un décor naturel recherché. Une visite vous convaincra, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Superbe propriété unifamiliale située à Bromont, dans une rue cul-de-sal offrant un cadre de vie paisible et intime. Implantée sur un terrain boisé, cette maison propose une qualité de construction remarquable, des matériaux durables et une ambiance chaleureuse où nature et confort se rencontrent parfaitement.
Intérieur :
-Grande aire commune ouverte, pratique et baignée de lumière naturelle
-Cuisine fonctionnelle fraichement rénovée en 2025 s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie
-3 chambres à coucher à l'étage, idéales pour une vie familiale
-1 chambre supplémentaire au sous-sol avec une belle luminosité
-2 salles de bain complètes
-Sous-sol avec plancher chauffant donnant un confort ultime
-Sous-sol aménagé avec un deuxième salon ainsi qu'une salle familiale séparée
-Très grand espace de rangement intérieur au sous-sol
Extérieur et environnement :
-Terrain boisé procurant intimité et sentiment de vivre en pleine nature
-Rue peu passante, secteur tranquille et recherché
-Environnement idéal pour les amateurs de calme, de plein air et de qualité de vie
-Située à proximité des services et attraits de Bromont
- Allée de 120 pieds en asphalte
Une propriété clé en main qui combine tranquillité, luminosité et fonctionnalité dans un décor naturel recherché. Une visite vous convaincra, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
45.4 P X 28.4 P
Superficie habitable
120.25 MC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
45.4 P X 28.4 P
Superficie habitable
120.25 MC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
245.3 P X 234.1 P
Superficie du terrain
49398.8 PC
Allée
Asphalte, Autre
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement
Extérieur
Topographie
Accidenté
Particularités du terrain
Dimensions
245.3 P X 234.1 P
Superficie du terrain
49398.8 PC
Allée
Asphalte, Autre
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement
Extérieur
Topographie
Accidenté
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x17.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.2x5.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.8x12.9 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 16.0x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x12.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.11x9.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 24x8.6 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x17.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.2x5.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.8x12.9 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 16.0x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x12.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.11x9.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 24x8.6 P | Béton |
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
171 900 $
Évaluation du bâtiment
442 700 $
Total
614 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 298 $
Scolaires (2026)
377 $
Total
3 675 $
