494 700$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
1015 Rue des Samares, Roxton Pond, J0E 1Z0
Maison moderne adossée à un boisé sans voisin arrière offrant intimité et tranquillité. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et de belles finitions au goût du jour. Elle propose 2 chambres à l'étage et 2 chambres au rez-de-jardin, ainsi que 2 salles de bain complètes. Super grande terrasse intime idéale pour recevoir et piscine hors terre pour profiter de l'été. Un parfait équilibre entre nature, confort et style de vie contemporain.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, gazebo, shed de bois, cabanon, borne électrique
Exclusions:
Aucune exclusion
Propriété moderne offrant un style de vie lumineux et intime, adossée à un boisé sans voisin arrière. Avec sa fenestration abondante et ses matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison propose un équilibre parfait entre design contemporain, confort et connexion avec la nature.
Intérieur :
-2 chambres à l'étage baignées de lumière naturelle
-2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, idéales pour famille, bureau ou salle d'entraînement
-1 salle de bain commplète à l'étage (douche et bain séparé)
-Salle de bainau sous-sol avec installation laveuse-Sécheuse et douche seulement.
-Aire de vie ouverte mettant en valeur une fenestration généreuse
-Matériaux et finitions modernes au goût du jour
Ambiance chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce
Extérieur et environnement :
-Super grande terrasse intime, parfaite pour recevoir
-Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
-Aucun voisin à l'arrière
-Vue dégagée sur le boisé offrant tranquillité et intimité
-Terrain propice à la détente et aux moments en famille
Une propriété clé en main où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Une visite vous charmera à coup sûr !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Propriété moderne offrant un style de vie lumineux et intime, adossée à un boisé sans voisin arrière. Avec sa fenestration abondante et ses matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison propose un équilibre parfait entre design contemporain, confort et connexion avec la nature.
Intérieur :
-2 chambres à l'étage baignées de lumière naturelle
-2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, idéales pour famille, bureau ou salle d'entraînement
-1 salle de bain commplète à l'étage (douche et bain séparé)
-Salle de bainau sous-sol avec installation laveuse-Sécheuse et douche seulement.
-Aire de vie ouverte mettant en valeur une fenestration généreuse
-Matériaux et finitions modernes au goût du jour
Ambiance chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce
Extérieur et environnement :
-Super grande terrasse intime, parfaite pour recevoir
-Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
-Aucun voisin à l'arrière
-Vue dégagée sur le boisé offrant tranquillité et intimité
-Terrain propice à la détente et aux moments en famille
Une propriété clé en main où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Une visite vous charmera à coup sûr !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
26.2 P X 49.4 P
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
26.2 P X 49.4 P
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
53.8 P X 114.8 P
Superficie du terrain
5372.3 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Particularités du terrain
Dimensions
53.8 P X 114.8 P
Superficie du terrain
5372.3 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12.0x26.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.6x14.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.0x9.7 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.7x7.9 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 11.6x5.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.6x15.7 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x15.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x12.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.9 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12.0x26.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.6x14.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.0x9.7 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.7x7.9 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 11.6x5.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.6x15.7 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x15.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x12.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.9 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
69 200 $
Évaluation du bâtiment
240 200 $
Total
309 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 459 $
Scolaires (2026)
209 $
Total
2 668 $
