699 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
3950 Place de l'Écueil, Sainte-Catherine, J5C 1W5
WOW grand terrain. Sublime propriété unifamiliale située dans un croissant de rue paisible offrant intimité et qualité de vie. Cette maison propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des matériaux haut de gamme dont comptoir de marbre à la cuisine, quartz aux salles de bain et planchers de granit au hall et solarium. Grande cuisine en bois laqué avec îlot central. Deux vérandas dont une accessible par la chambre principale. Garage attaché avec accès à un atelier, grande cour privée et balcon avant. Une propriété spacieuse et lumineuse dans un secteur très calme. Une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, miroir, aspirateur central & accéssoires, luminaire/lustre, systpême d'alarme (non relié à la centrale), manette de garage, unité murale petite chambre et chambre principale, accésoires foyer, spa et accésoires
Exclusions:
Laveuse-sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaiselles
Sublime propriété unifamiliale offrant espace, qualité et intimité dans un secteur paisible. Située dans un croissant de rue très tranquille, cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses espaces lumineux et sa configuration idéale pour la vie familiale. Avec ses 4 chambres, ses deux vérandas dont une accessible directement par la chambre principale, son garage attaché et sa vaste cour privée, elle propose un cadre de vie exceptionnel où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Intérieur :
-Grande cuisine en bois laqué avec îlot central et comptoir de marbre
-Matériaux haut de gamme : comptoirs de quartz dans la salle de bain au RDC
-Hall d'entrée et solarium avec planchers en granit
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions (2 à l'étage, 2 au sous-sol)
-Chambre principale avec accès direct à une véranda privée (présentement avec spa et foyer au gaz)(tuyauterie déjà installée pour une potentielle toilette)
-2 salles de bain complètes dont celle de l'étage avec douche indépendante et bain thermomasseur
-Salle de lavage indépendante
-Deux ateliers pratiques dans la propriété, dont un avec accès direct par le garage
Extérieur et emplacement :
-Très grande cour arrière intime idéale pour profiter de l'extérieur
-Grand balcon privé à l'avant de la propriété
-Deux vérandas offrant des espaces de détente lumineux
-Garage attaché construit en blocs isolants (laine isolante supplémentaire incluse si désiré- non installée)
-Propriété située dans un croissant de rue, offrant tranquillité et peu de circulation
-Quartier calme et recherché
Rénovations et améliorations :
-Finitions de qualité supérieure incluant marbre, quartz et granit dans plusieurs espaces
- Fenêtres sous-sol non conforme, type de fenêtre à changer pour norme EGRESS
Une propriété unique qui combine espace, matériaux de qualité et emplacement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Sublime propriété unifamiliale offrant espace, qualité et intimité dans un secteur paisible. Située dans un croissant de rue très tranquille, cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses espaces lumineux et sa configuration idéale pour la vie familiale. Avec ses 4 chambres, ses deux vérandas dont une accessible directement par la chambre principale, son garage attaché et sa vaste cour privée, elle propose un cadre de vie exceptionnel où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Intérieur :
-Grande cuisine en bois laqué avec îlot central et comptoir de marbre
-Matériaux haut de gamme : comptoirs de quartz dans la salle de bain au RDC
-Hall d'entrée et solarium avec planchers en granit
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions (2 à l'étage, 2 au sous-sol)
-Chambre principale avec accès direct à une véranda privée (présentement avec spa et foyer au gaz)(tuyauterie déjà installée pour une potentielle toilette)
-2 salles de bain complètes dont celle de l'étage avec douche indépendante et bain thermomasseur
-Salle de lavage indépendante
-Deux ateliers pratiques dans la propriété, dont un avec accès direct par le garage
Extérieur et emplacement :
-Très grande cour arrière intime idéale pour profiter de l'extérieur
-Grand balcon privé à l'avant de la propriété
-Deux vérandas offrant des espaces de détente lumineux
-Garage attaché construit en blocs isolants (laine isolante supplémentaire incluse si désiré- non installée)
-Propriété située dans un croissant de rue, offrant tranquillité et peu de circulation
-Quartier calme et recherché
Rénovations et améliorations :
-Finitions de qualité supérieure incluant marbre, quartz et granit dans plusieurs espaces
- Fenêtres sous-sol non conforme, type de fenêtre à changer pour norme EGRESS
Une propriété unique qui combine espace, matériaux de qualité et emplacement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
39 P X 46 P
Année de construction
1978
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre
Particularités du bâtiment
Dimensions
39 P X 46 P
Année de construction
1978
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre
Dimensions
118 P X 76 P
Superficie du terrain
11379 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
118 P X 76 P
Superficie du terrain
11379 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x13.3 P | Granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x11.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x11.7 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16.2x9.8 P | Granite |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19.6x9.6 P | béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x11.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.1x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.5x14.1 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.8x19.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x10.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.1x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 15.9x13.3 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 18.6x19.2 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x13.3 P | Granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x11.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x11.7 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16.2x9.8 P | Granite |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19.6x9.6 P | béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x11.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.1x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.5x14.1 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.8x19.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x10.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.1x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 15.9x13.3 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 18.6x19.2 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
380 200 $
Évaluation du bâtiment
248 200 $
Total
628 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 739 $
Scolaires (2026)
372 $
Total
5 111 $
Dépenses énergétiques
Total
5 798 $
