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309 000$

Nouveauté

MLS: 17388590

Appartement à vendre - Granby

778 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3G3

Condo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché! Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires

Exclusions:

Effets personnels du locataire

Condo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché!
Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.

Intérieur :
- Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot central et nombreux rangements
- 2 chambres complètes, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de lavage indépendante offrant un espace parfait pour un petit bureau à domicile
- Thermopompe murale

Extérieur et proximité :
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Rangement extérieur pratique
- Secteur familial paisible et recherché
- À distance de marche des écoles primaires, parcs, sentiers pédestres et divers services
- Accès rapide à l'autoroute 10 en seulement 5 minutes, 8 minutes de Bromont

Possession rapide disponible!

Un condo lumineux, bien situé et prêt à vous accueillir dès maintenant -- l'endroit idéal pour vous installer confortablement!


Frais de copropriété: 183,78$ / mois
2 espaces de stationnement #778
1 espace de rangement #778

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Condo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché!
Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.

Intérieur :
- Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot central et nombreux rangements
- 2 chambres complètes, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de lavage indépendante offrant un espace parfait pour un petit bureau à domicile
- Thermopompe murale

Extérieur et proximité :
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Rangement extérieur pratique
- Secteur familial paisible et recherché
- À distance de marche des écoles primaires, parcs, sentiers pédestres et divers services
- Accès rapide à l'autoroute 10 en seulement 5 minutes, 8 minutes de Bromont

Possession rapide disponible!

Un condo lumineux, bien situé et prêt à vous accueillir dès maintenant -- l'endroit idéal pour vous installer confortablement!


Frais de copropriété: 183,78$ / mois
2 espaces de stationnement #778
1 espace de rangement #778

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Superficie habitable

1212.02 PC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1212.02 PC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon3ième étage17.4x11.7 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage9.0x11.4 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage9.3x11.0 PCéramique
Salle de bains3ième étage11.6x8.4 PCéramique
Chambre à coucher3ième étage9.1x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage12.3x12.4 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage9.1x4.0 PPlancher flottant
Salle de lavage3ième étage11.4x5.4 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon3ième étage17.4x11.7 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage9.0x11.4 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage9.3x11.0 PCéramique
Salle de bains3ième étage11.6x8.4 PCéramique
Chambre à coucher3ième étage9.1x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage12.3x12.4 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage9.1x4.0 PPlancher flottant
Salle de lavage3ième étage11.4x5.4 PPlancher flottant

Armoires

Mélamine, Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine, Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

38 000 $

Évaluation du bâtiment

273 000 $

Total

311 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 195 $

Scolaires (2025)

165 $

Total

2 360 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 208 $

Total

2 208 $