



309 000$
NouveautéAppartement à vendre - Granby
778 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3G3
Condo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché! Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
LuminairesExclusions:
Effets personnels du locataireCondo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché!
Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
Intérieur :
- Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot central et nombreux rangements
- 2 chambres complètes, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de lavage indépendante offrant un espace parfait pour un petit bureau à domicile
- Thermopompe murale
Extérieur et proximité :
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Rangement extérieur pratique
- Secteur familial paisible et recherché
- À distance de marche des écoles primaires, parcs, sentiers pédestres et divers services
- Accès rapide à l'autoroute 10 en seulement 5 minutes, 8 minutes de Bromont
Possession rapide disponible!
Un condo lumineux, bien situé et prêt à vous accueillir dès maintenant -- l'endroit idéal pour vous installer confortablement!
Frais de copropriété: 183,78$ / mois
2 espaces de stationnement #778
1 espace de rangement #778
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Condo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché!
Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
Intérieur :
- Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot central et nombreux rangements
- 2 chambres complètes, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de lavage indépendante offrant un espace parfait pour un petit bureau à domicile
- Thermopompe murale
Extérieur et proximité :
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Rangement extérieur pratique
- Secteur familial paisible et recherché
- À distance de marche des écoles primaires, parcs, sentiers pédestres et divers services
- Accès rapide à l'autoroute 10 en seulement 5 minutes, 8 minutes de Bromont
Possession rapide disponible!
Un condo lumineux, bien situé et prêt à vous accueillir dès maintenant -- l'endroit idéal pour vous installer confortablement!
Frais de copropriété: 183,78$ / mois
2 espaces de stationnement #778
1 espace de rangement #778
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Superficie habitable
1212.02 PC
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1212.02 PC
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 3ième étage | 17.4x11.7 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 3ième étage | 9.0x11.4 P | Plancher flottant |
Cuisine | 3ième étage | 9.3x11.0 P | Céramique |
Salle de bains | 3ième étage | 11.6x8.4 P | Céramique |
Chambre à coucher | 3ième étage | 9.1x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.3x12.4 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 9.1x4.0 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | 3ième étage | 11.4x5.4 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 3ième étage | 17.4x11.7 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 3ième étage | 9.0x11.4 P | Plancher flottant |
Cuisine | 3ième étage | 9.3x11.0 P | Céramique |
Salle de bains | 3ième étage | 11.6x8.4 P | Céramique |
Chambre à coucher | 3ième étage | 9.1x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.3x12.4 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 9.1x4.0 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | 3ième étage | 11.4x5.4 P | Plancher flottant |
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
38 000 $
Évaluation du bâtiment
273 000 $
Total
311 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 195 $
Scolaires (2025)
165 $
Total
2 360 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 208 $
Total
2 208 $