Vendu
Appartement à vendre - Granby
3-342 Rue St-André O., Granby, J2G 0B4
Magnifique condo de 2 chambres construit en 2014, situé à quelques pas de l'hôpital et du centre-ville de Granby. Très lumineux grâce à son orientation plein sud, il offre une cuisine moderne avec îlot, une chambre des maîtres avec walk-in, une salle de bain avec grande douche vitrée et une salle de lavage indépendante. Chauffage au gaz naturel, climatisation centrale, ascenseur, 2 stationnements et immeuble bien entretenu. Coup de coeur assuré!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, rideaux, stores, support télévision et plancher de la terrasse
Exclusions:
Lave-vaisselle, électroménagers et effets personnels
Magnifique condo clé en main de 2 chambres, construit en 2014, situé à Granby dans un secteur recherché à proximité de l'hôpital, du centre-ville et de tous les services essentiels. Avec son prix attractif, son confort moderne et son emplacement de choix, il représente une opportunité à ne pas manquer!
Intérieur :
- Aire de vie lumineuse grâce à une orientation plein sud
- Cuisine moderne avec îlot central
- Grande chambre des maîtres avec walk-in spacieux
- Salle de bain avec douche vitrée et finition de qualité
- Salle de lavage indépendante avec plancher en céramique
- Garde-robe d'entrée impressionnant de 7'6 x 5'
- Plafonds hauts offrant une belle sensation d'espace
- Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale
Extérieur et immeuble :
- Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité
- Deux stationnements extérieurs
- Immeuble bien entretenu et sécuritaire
- Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, épiceries, cinéma, centre d'achats et de la piste cyclable
Proximité :
- Hôpital
- Écoles et services
- Parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux commodités et au centre-ville
Une unité décorée avec soin qui combine parfaitement confort, luminosité et modernité. Prise de possession rapide.
- Frais condo 264,14$
- Stationnement #15 et #23
Un véritable coup de coeur vous attend - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Magnifique condo clé en main de 2 chambres, construit en 2014, situé à Granby dans un secteur recherché à proximité de l'hôpital, du centre-ville et de tous les services essentiels. Avec son prix attractif, son confort moderne et son emplacement de choix, il représente une opportunité à ne pas manquer!
Intérieur :
- Aire de vie lumineuse grâce à une orientation plein sud
- Cuisine moderne avec îlot central
- Grande chambre des maîtres avec walk-in spacieux
- Salle de bain avec douche vitrée et finition de qualité
- Salle de lavage indépendante avec plancher en céramique
- Garde-robe d'entrée impressionnant de 7'6 x 5'
- Plafonds hauts offrant une belle sensation d'espace
- Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale
Extérieur et immeuble :
- Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité
- Deux stationnements extérieurs
- Immeuble bien entretenu et sécuritaire
- Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, épiceries, cinéma, centre d'achats et de la piste cyclable
Proximité :
- Hôpital
- Écoles et services
- Parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux commodités et au centre-ville
Une unité décorée avec soin qui combine parfaitement confort, luminosité et modernité. Prise de possession rapide.
- Frais condo 264,14$
- Stationnement #15 et #23
Un véritable coup de coeur vous attend - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Superficie habitable
97.6 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
97.6 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
32 P X 31 P
Superficie du terrain
1051 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
32 P X 31 P
Superficie du terrain
1051 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4.11x5.11 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7.6x5.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 12.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11.4x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10.10x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 8.1x6.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13.1x7.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.1x7.8 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4.11x5.11 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7.6x5.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 12.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11.4x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10.10x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 8.1x6.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13.1x7.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.1x7.8 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
27 500 $
Évaluation du bâtiment
224 500 $
Total
252 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 929 $
Scolaires (2026)
151 $
Total
2 080 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 168 $
Total
3 168 $
