399 000$

Nouveauté

MLS: 20615221

Maison à étages à vendre - Granby

216 Rue St-Hubert, Granby, J2G 5M8

Magnifique maison au cachet incomparable mariant boiseries d'époque et finitions modernes et industrielles. Plus de 4 chambres à l'étage, idéale pour grande famille. Aire commune baignée de lumière naturelle et cuisine moderne conviviale. Deux salles de bain complètes. Cour privée aménagée offrant intimité et confort. Une propriété chaleureuse où le charme d'antan rencontre le style actuel. Une visite vous séduira assurément!

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Armoire de la salle de bain à l'étage, luminaires, pôles, rideaux, toiles, lave-vaiselle, Panier Basket, aspirateur central et accessoires, cabanon et rallonge foyer, bac recyclage

Exclusions:

Électroménagers

Addenda

Propriété au caractère unique où l'âme d'origine rencontre un style moderne et industriel assumé. Cette magnifique maison se distingue par ses boiseries d'époque préservées, ses vastes espaces lumineux et son cachet incomparable. Une résidence chaleureuse et inspirante, parfaite pour une grande famille ou les amateurs d'architecture authentique.

Intérieur :
-Plus de 4 chambres à coucher à l'étage, idéales pour la vie familiale
-Boiseries d'époque présentes dans la section d'origine, ajoutant charme et élégance
-Mélange harmonieux de finitions modernes et industrielles
-Aire commune très lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine moderne au goût du jour, fonctionnelle et conviviale
-2 salles de bain complètes (1 avec douche seulement, 1 avec bain seulement)

Extérieur :
-Cour privée aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours
-Espace intime offrant tranquillité et confort

Une propriété coup de coeur où chaque détail raconte une histoire. Une visite vous charmera assurément, contactez moi pour la découvrir en personne !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

30.6 P X 37.3 P

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Non aménagé, Autre

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

30.6 P X 37.3 P

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Non aménagé, Autre

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

65 P X 100 P

Superficie du terrain

6773.7 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

65 P X 100 P

Superficie du terrain

6773.7 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6x14.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x13.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19.6x12.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.6x13.3 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6x10.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.6x6.8 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	6.9x7.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x8.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.7x8.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.4x8.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.7x13.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	10.7x4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.4x9.0 P	Bois
Atelier	Sous-sol	28.4x33.6 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6x14.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x13.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19.6x12.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.6x13.3 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6x10.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.6x6.8 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	6.9x7.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x8.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.7x8.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.4x8.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.7x13.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	10.7x4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.4x9.0 P	Bois
Atelier	Sous-sol	28.4x33.6 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Autre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Autre, Électricité, Gaz naturel

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Autre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Autre, Électricité, Gaz naturel

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

125 900 $

Évaluation du bâtiment

192 100 $

Total

318 000 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 298 $

Scolaires (2026)

183 $

Total

2 481 $