379 900$
Appartement à vendre - Frelighsburg
202-50 Rue Principale, Frelighsburg, J0J 1C0
Superbe condo dans une immeuble au charme historique situé dans un secteur paisible et recherché ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour un quotidien convivial. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
lave-vaisselle, store, rideaux, luminaires, tabourets, hotte micro-onde, borne électrique, armoire plastique, paravent du balcon (toile manuel)Exclusions:
Aucune exclusionSuperbe condo dans une immeuble historique situé dans un secteur paisible et recherché ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour un quotidien convivial. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine . Vous pourrez même y entendre le doux bruit de la chute de la rivière. Un véritable havre de paix !
Intérieur:
-Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot en bois pouvant accueillir 4 personnes assises
-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux, avec foyer au gaz, avec vue sur le patio -Salle de bain avec bain indépendant
-Deux chambres à coucher avec garde-robe
-Salle d'eau avec installations laveuse sécheuse
Extérieur et proximité :
-Immense Balcon de 30 pied -Terrain boisé sans voisin arrière offrant une grande intimité
-Espace pour feux de camp
-Deux stationnements #202
-Rangement intérieur #202
-À proximité d'une école primaire, de pistes cyclables, d'un parc, d'un café, de commerces, d'un marché de fruits et légumes & vignobles
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Superbe condo dans une immeuble historique situé dans un secteur paisible et recherché ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour un quotidien convivial. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine . Vous pourrez même y entendre le doux bruit de la chute de la rivière. Un véritable havre de paix !
Intérieur:
-Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot en bois pouvant accueillir 4 personnes assises
-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux, avec foyer au gaz, avec vue sur le patio -Salle de bain avec bain indépendant
-Deux chambres à coucher avec garde-robe
-Salle d'eau avec installations laveuse sécheuse
Extérieur et proximité :
-Immense Balcon de 30 pied -Terrain boisé sans voisin arrière offrant une grande intimité
-Espace pour feux de camp
-Deux stationnements #202
-Rangement intérieur #202
-À proximité d'une école primaire, de pistes cyclables, d'un parc, d'un café, de commerces, d'un marché de fruits et légumes & vignobles
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
28.1 P X 36.1 P
Superficie habitable
888.02 PC
Année de construction
2011
Fenêtres
Bois
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
28.1 P X 36.1 P
Superficie habitable
888.02 PC
Année de construction
2011
Fenêtres
Bois
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 18.2x8.6 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 12.9x13.8 P | N.D. |
| Salle à manger | 2ième étage | 18.4x8.3 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.0x11.3 P | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.0x6.1 P | N.D. |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.2x6.1 P | N.D. |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 18.2x8.6 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 12.9x13.8 P | N.D. |
| Salle à manger | 2ième étage | 18.4x8.3 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.0x11.3 P | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.0x6.1 P | N.D. |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.2x6.1 P | N.D. |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Services disponibles
Cour
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Services disponibles
Cour
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
21 900 $
Évaluation du bâtiment
257 100 $
Total
279 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 513 $
Scolaires (2025)
187 $
Total
2 700 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 268 $
Total
2 268 $
