425 000$

Nouveauté

MLS: 21707369

Maison de plain-pied à vendre - Granby

619 Rue Fournier, Granby, J2J 1G9

Charmant bungalow soigneusement entretenu situé dans un quartier paisible et recherché, offrant une prise de possession rapide. Cette propriété propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine avec armoires en bois offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol présente un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une chambre, une grande salle familiale ainsi qu'une salle de bain, la tuyauterie étant déjà en place. Garage attaché, cour entièrement clôturée, balcon et remise complètent l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Tous les biens et accessoires tels que vus lors de la visite.

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Magnifique bungalow soigneusement entretenu, situé dans un quartier paisible et recherché, offrant une prise de possession rapide. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, son garage attaché et son sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher
-Salon lumineux grâce à une belle fenestration
-Cuisine avec armoires en bois
-Beaucoup d'espaces de rangement
-Propriété très bien entretenue

Sous-sol non finit :
-Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
-Possibilité d'aménager une grande salle familiale
-Tuyauterie déjà en place pour une future salle de bain

Extérieur et proximité :
-Garage attaché
-Cour arrière entièrement clôturée
-Balcon
-Remise offrant du rangement additionnel
-Secteur calme, familial et recherché
-Prise de possession rapide

Une propriété offrant un excellent potentiel, entretenue avec soin et située dans un emplacement de choix. Une visite s'impose!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

14 M X 8.05 M

Superficie habitable

83.24 MC

Année de construction

1977

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

14 M X 8.05 M

Superficie habitable

83.24 MC

Année de construction

1977

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	12.9x11.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.3x12.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8.6x12.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.7x13.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.0x11.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.1x8.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x13.1 P	N.D.
Salle familiale	Sous-sol	12.2x24.5 P	N.D.
Salle de bains	Sous-sol	13.0x10.9 P	N.D.

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	12.9x11.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.3x12.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8.6x12.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.7x13.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.0x11.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.1x8.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x13.1 P	N.D.
Salle familiale	Sous-sol	12.2x24.5 P	N.D.
Salle de bains	Sous-sol	13.0x10.9 P	N.D.

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

119 600 $

Évaluation du bâtiment

214 400 $

Total

334 000 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 320 $

Scolaires (2026)

148 $

Total

2 468 $