1 899 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Roxton Pond
723 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
Majestueuse propriété d'exception implantée sur un terrain spectaculaire de 54 500 pi² avec accès direct au lac. Cette résidence ultra luxueuse impressionne par ses plafonds cathédrale, matériaux de haute qualités,sa fenestration surdimensionnée et ses aires de vie ouvertes baignées de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur l'eau. Elle comprend 4 chambres élégantes, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau raffinée. À l'extérieur, une immense piscine à débordement 52x22 devient le coeur d'un aménagement paysager digne des plus grands resorts, où intimité, panorama et prestige s'unissent dans un cadre absolument spectaculaire.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Spa, Accessoires de piscine, Store, rideaux poles, Mobilier Walk in, Bibliothèque bureau Sauna, fontaine d'eau, 3 tabourets cuisine et mobiliers de rangement du garage
Exclusions:
Lift garage hydraulique
Majestueuse propriété d'exception nichée sur un spectaculaire terrain de 54 500 pi² avec accès direct au lac, cette résidence ultra luxueuse incarne l'élégance et la grandeur à tous les niveaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnants, la fenestration surdimensionnée et les plafonds cathédrale créent un effet « wow » incomparable, baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'eau. Aire de vie raffinée, matériaux nobles et finitions haut de gamme s'harmonisent parfaitement dans un décor à la fois chaleureux et prestigieux. Comptant 3 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle propose un confort absolu. À l'extérieur, une immense piscine à débordement de 52 x 22 devient le point central d'un aménagement digne des plus beaux resorts, où intimité et panorama se rencontrent dans un cadre tout simplement spectaculaire.
Rez-de-jardin:
- Somptueuse aire ouverte avec plafonds de 23' ainsi que puits de lumière
- Murs en marbre noir italien
- Foyer au propane avec manteau de cheminée faisant 23' de haut
- Grande cuisine avec comptoir de marbre, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger
- Grand bureau vitré sur la cour arrière avec accès à la cour
- Salle de bain avec douche pour les invités accessible par l'extérieur près de la piscine ou même de l'intérieur
- 3 garages avec un "lift hydraulique". Vous trouverez deux entrées indépendantes
selon le garage désiré et un MOD room également accessible par la salle de bain extérieur.
Rez-de-chaussée:
- Escalier central menant à l'étage avec un rappel de marbre noir et une rampe fabriquée sur mesure
- Chambre des maitres avec vue sur le lac
-Un grand balcon adjacant à la CP ainsi qu'un grand walk-in et salle de bain attenante complète avec plancher chauffant.
- 2 chambres supplémentaires avec walk-in et une salle de bain complète à partager. L'une d'elle possède une vue sur le lac ainsi qu'un grand balcon vers la cour arrière.
- Une pièce supplémentaire sera à votre disposition, présentement occupée comme salle de cinéma, elle pourrait servir de chambre ou même une salle de sport.
Cour arrière:
- Piscine à débordement 52'x 22' (la toile sera à changer d'ici 5 ans)
- Gazon synthétique sur la portion surélevée autour de la piscine
- Spa encastré
- Terrasse en composite avec toit semi-couvert facilement accessible par la cuisine
- Le pavé mixe extérieur de granit ne fait qu'un avec les lignes du plancher de l'intérieur de la propriété.
- Cabanon avec porte de garage parfait pour le tracteur ou les équipements marins
Une propriété unique qui saura combler vos étés, mais aussi vos hivers avec le petit village sur l'eau et la patinoire.
Rare sur le marché. Venez vous installer rapidement pour profiter de l'été!!
Addenda
Majestueuse propriété d'exception nichée sur un spectaculaire terrain de 54 500 pi² avec accès direct au lac, cette résidence ultra luxueuse incarne l'élégance et la grandeur à tous les niveaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnants, la fenestration surdimensionnée et les plafonds cathédrale créent un effet « wow » incomparable, baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'eau. Aire de vie raffinée, matériaux nobles et finitions haut de gamme s'harmonisent parfaitement dans un décor à la fois chaleureux et prestigieux. Comptant 3 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle propose un confort absolu. À l'extérieur, une immense piscine à débordement de 52 x 22 devient le point central d'un aménagement digne des plus beaux resorts, où intimité et panorama se rencontrent dans un cadre tout simplement spectaculaire.
Rez-de-jardin:
- Somptueuse aire ouverte avec plafonds de 23' ainsi que puits de lumière
- Murs en marbre noir italien
- Foyer au propane avec manteau de cheminée faisant 23' de haut
- Grande cuisine avec comptoir de marbre, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger
- Grand bureau vitré sur la cour arrière avec accès à la cour
- Salle de bain avec douche pour les invités accessible par l'extérieur près de la piscine ou même de l'intérieur
- 3 garages avec un "lift hydraulique". Vous trouverez deux entrées indépendantes
selon le garage désiré et un MOD room également accessible par la salle de bain extérieur.
Rez-de-chaussée:
- Escalier central menant à l'étage avec un rappel de marbre noir et une rampe fabriquée sur mesure
- Chambre des maitres avec vue sur le lac
-Un grand balcon adjacant à la CP ainsi qu'un grand walk-in et salle de bain attenante complète avec plancher chauffant.
- 2 chambres supplémentaires avec walk-in et une salle de bain complète à partager. L'une d'elle possède une vue sur le lac ainsi qu'un grand balcon vers la cour arrière.
- Une pièce supplémentaire sera à votre disposition, présentement occupée comme salle de cinéma, elle pourrait servir de chambre ou même une salle de sport.
Cour arrière:
- Piscine à débordement 52'x 22' (la toile sera à changer d'ici 5 ans)
- Gazon synthétique sur la portion surélevée autour de la piscine
- Spa encastré
- Terrasse en composite avec toit semi-couvert facilement accessible par la cuisine
- Le pavé mixe extérieur de granit ne fait qu'un avec les lignes du plancher de l'intérieur de la propriété.
- Cabanon avec porte de garage parfait pour le tracteur ou les équipements marins
Une propriété unique qui saura combler vos étés, mais aussi vos hivers avec le petit village sur l'eau et la patinoire.
Rare sur le marché. Venez vous installer rapidement pour profiter de l'été!!
Dimensions
77.6 P X 56.5 P
Superficie habitable
4731 PC
Année de construction
2009
Fenêtres
Autre, PVC
Revêtements
Stuc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
77.6 P X 56.5 P
Superficie habitable
4731 PC
Année de construction
2009
Fenêtres
Autre, PVC
Revêtements
Stuc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
177.9 P X 317.3 P
Superficie du terrain
54421.23 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
177.9 P X 317.3 P
Superficie du terrain
54421.23 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 24.10x34.2 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.1x12.0 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13.0x14.2 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 7.5x5.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.9x7.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11.3x6.3 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 6.1x11.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7.2x4.7 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.6x4.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 38.4x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x24.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.1x7.8 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.3x5.3 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x11.7 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 19.1x16.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.0x11.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.6x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x15.1 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.5x11.5 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.9x8.8 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 24.10x34.2 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.1x12.0 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13.0x14.2 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 7.5x5.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.9x7.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11.3x6.3 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 6.1x11.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7.2x4.7 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.6x4.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 38.4x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x24.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.1x7.8 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.3x5.3 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x11.7 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 19.1x16.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.0x11.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.6x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x15.1 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.5x11.5 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.9x8.8 P | Bois |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
450 100 $
Évaluation du bâtiment
1 037 900 $
Total
1 488 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
9 464 $
Scolaires (2026)
1 105 $
Total
10 569 $
Dépenses énergétiques
Total
5 435 $
