269 900$
Loft/Studio à vendre - Granby
302-232 Rue Principale, Granby, J2G 2V8
Loft lumineux au cachet unique avec plafonds de 10,9 pieds et grandes fenêtres offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Concept ouvert réunissant cuisine avec comptoir-lunch, salle à manger et salon convivial. Chambre de style loft avec grand garde-robe. Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Espace laveuse-sécheuse et rangement pratique. Stationnement #56 inclus et accès à la terrasse sur le toit. Au coeur du centre-ville. Frais de copropriété 188$/mois.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
PAX de la chambre à coucher
Exclusions:
Aucune exclusion
Magnifique loft baigné de lumière alliant caractère et touches contemporaines. Son architecture distinctive et ses plafonds impressionnants de 10,9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. De vastes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle et offrent une vue dégagée, en plus d'une orientation avantageuse pour profiter pleinement du soleil.
Intérieur :
-L'espace chambre, aménagé dans un concept loft ouvert, comprend un grand garde-robe pratique.
-L'aire principale à concept décloisonné rassemble une cuisine bien pensée avec un généreux comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 convives
-Une salle à manger chaleureuse et un salon invitant.
-Un rangement polyvalent dissimule laveuse-sécheuse, garde-manger et espace additionnel pour optimiser l'organisation.
-La salle de bain au design actuel est munie d'une douche indépendante et d'un bain podium.
extérieur:
-Un espace de stationnement est inclus #56
-Accès à une vaste terrasse sur le toit
Emplacement de choix en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cafés, services et transports en commun. Une occasion unique à saisir !
-frais de copropriété 188$/mois
-Droit aux chats seulement
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Magnifique loft baigné de lumière alliant caractère et touches contemporaines. Son architecture distinctive et ses plafonds impressionnants de 10,9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. De vastes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle et offrent une vue dégagée, en plus d'une orientation avantageuse pour profiter pleinement du soleil.
Intérieur :
-L'espace chambre, aménagé dans un concept loft ouvert, comprend un grand garde-robe pratique.
-L'aire principale à concept décloisonné rassemble une cuisine bien pensée avec un généreux comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 convives
-Une salle à manger chaleureuse et un salon invitant.
-Un rangement polyvalent dissimule laveuse-sécheuse, garde-manger et espace additionnel pour optimiser l'organisation.
-La salle de bain au design actuel est munie d'une douche indépendante et d'un bain podium.
extérieur:
-Un espace de stationnement est inclus #56
-Accès à une vaste terrasse sur le toit
Emplacement de choix en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cafés, services et transports en commun. Une occasion unique à saisir !
-frais de copropriété 188$/mois
-Droit aux chats seulement
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Superficie habitable
767 PC
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
767 PC
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 9.0x8.4 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 9.5x16.1 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.5x15.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 9.6x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.3x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 7.4x7.4 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 9.0x8.4 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 9.5x16.1 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.5x15.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 9.6x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.3x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 7.4x7.4 P | Bois |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Chats permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Chats permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
30 000 $
Évaluation du bâtiment
181 000 $
Total
211 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 700 $
Scolaires (2026)
129 $
Total
1 829 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 256 $
Total
2 256 $
