649 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Roxton Pond
1522 Av. du Lac O., Roxton Pond, J0E 1Z0
Sublime unifamiliale située dans un secteur recherché et paisible offrant 5 chambres à l'étage avec possibilité d'une 5e au RDC. **L'utilisation des pièces a été ajusté pour les besoins des vendeurs mais les options peuvent être ajusté dans l'optique des besoin des acheteurs**. Aire commune lumineuse avec fenestration abondante et foyer au bois. Cuisine avec comptoirs de quartz et finitions de qualité. Grande salle de bain avec douche et bain séparés. Bureau à domicile avec entrée indépendante (réversible en garage). Deux allées pour plus de 6 voitures. Cour arrière intime avec espace latéral. Une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 1 Salle de bain 2 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-Vaisselle, Stores, Rideaux, Pôles, Lustre/Luminaires, Aspirateur central et accessoires
Exclusions:
Aucune exclusion
Sublime propriété unifamiliale offrant espace, luminosité et polyvalence dans un secteur recherché et paisible. Avec ses 4 chambres à l'étage, la possibilité d'une 5e au rez-de-chaussée et et son bureau à domicile pour professionnel déjà aménagé avec entrée indépendante (situé dans le garage, facilement réversible pour en revenir au garage d'origine), cette demeure s'adapte parfaitement à la vie familiale et/ou professionnelle. Le tout sur un terrain intime avec deux allées pouvant accueillir plus de 6 véhicules.
Intérieur :
*L'utilisation des pièces a été ajusté pour les besoins des vendeurs mais les options peuvent être ajusté dans l'optique des besoin des acheteurs*
-5 chambres à coucher à l'étage
-La 5e chambre au rez-de-chaussée il manque seulement une porte
-Bureau pour professionnel à domicile déjà aménagé avec entrée indépendante (situé dans le garage, facilement réversible pour en revenir au garage d'origine)
-Aire commune lumineuse avec fenestration abondante
-Foyer au bois dans l'espace commun, créant une ambiance chaleureuse
-Cuisine avec comptoirs de quartz et finition de qualité
-Grande salle de bain à l'étage avec douche indépendante et bain séparé
Extérieur et environnement :
-Cour arrière privée ainsi qu'un espace latéral offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Deux allées de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules
-Secteur homogène, recherché et paisible
Rénovations et améliorations :
- Aménagement d'un bureau à domicile avec accès indépendant en 2025
- Fenêtres de la maison au complet en 2020
- Agrandissement de la maison et du garage en 2021
- Ajout d'une deuxième entrée
- Amélioration de l'isolation
- Plancher chauffant et changement du revêtement plancher RDC
Une propriété clé en main, polyvalente et impeccablement entretenue qui saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un professionnel à domicile. Une visite vous convaincra !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Sublime propriété unifamiliale offrant espace, luminosité et polyvalence dans un secteur recherché et paisible. Avec ses 4 chambres à l'étage, la possibilité d'une 5e au rez-de-chaussée et et son bureau à domicile pour professionnel déjà aménagé avec entrée indépendante (situé dans le garage, facilement réversible pour en revenir au garage d'origine), cette demeure s'adapte parfaitement à la vie familiale et/ou professionnelle. Le tout sur un terrain intime avec deux allées pouvant accueillir plus de 6 véhicules.
Intérieur :
*L'utilisation des pièces a été ajusté pour les besoins des vendeurs mais les options peuvent être ajusté dans l'optique des besoin des acheteurs*
-5 chambres à coucher à l'étage
-La 5e chambre au rez-de-chaussée il manque seulement une porte
-Bureau pour professionnel à domicile déjà aménagé avec entrée indépendante (situé dans le garage, facilement réversible pour en revenir au garage d'origine)
-Aire commune lumineuse avec fenestration abondante
-Foyer au bois dans l'espace commun, créant une ambiance chaleureuse
-Cuisine avec comptoirs de quartz et finition de qualité
-Grande salle de bain à l'étage avec douche indépendante et bain séparé
Extérieur et environnement :
-Cour arrière privée ainsi qu'un espace latéral offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Deux allées de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules
-Secteur homogène, recherché et paisible
Rénovations et améliorations :
- Aménagement d'un bureau à domicile avec accès indépendant en 2025
- Fenêtres de la maison au complet en 2020
- Agrandissement de la maison et du garage en 2021
- Ajout d'une deuxième entrée
- Amélioration de l'isolation
- Plancher chauffant et changement du revêtement plancher RDC
Une propriété clé en main, polyvalente et impeccablement entretenue qui saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un professionnel à domicile. Une visite vous convaincra !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
29.5 P X 42.6 P
Année de construction
1993
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
29.5 P X 42.6 P
Année de construction
1993
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
93.3 P X 89.8 P
Superficie du terrain
9898.5 PC
Allée
Autre, Pavé uni
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
93.3 P X 89.8 P
Superficie du terrain
9898.5 PC
Allée
Autre, Pavé uni
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x6.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x10.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.0x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.3x13.7 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.1x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.3x16.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.1x7.1 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.0x12.5 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Vinyle |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x6.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x10.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.0x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.3x13.7 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.1x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.3x16.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.1x7.1 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.0x12.5 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Vinyle |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
89 900 $
Évaluation du bâtiment
389 900 $
Total
479 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 387 $
Scolaires (2026)
104 $
Total
4 491 $
Dépenses énergétiques
Total
2 915 $
