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749 000$ +TPS/TVQ

MLS: 23008935

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

88 Rue Western, Waterloo, J0E 2N0

Superbe propriété neuve de style farmhouse contemporain offrant une vue incroyable sur la ville. Cette maison propose 4 chambres à coucher dont une magnifique suite des maîtres aménagée au-dessus du garage pour plus d'intimité. Construction de qualité avec revêtement d'acier et brique. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Grand terrain offrant un bel espace extérieur. Située dans un secteur familial recherché, à distance de marche de la piste cyclable, école, parc et aréna. Livraison prévue pour le 19 avril. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Certificat localisation et garantie GCR

Exclusions:

Aucune exclusion

Superbe propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue imprenable sur la ville. Implantée sur un grand terrain, cette résidence se distingue par son architecture élégante combinant revêtement d'acier et brique, ses volumes lumineux et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 4 chambres, dont une magnifique suite des maîtres au-dessus du garage, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pratique et familial.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine conviviale parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon
-Configuration fonctionnelle idéale pour la vie de famille

Étage :
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Suite des maîtres aménagée au-dessus du garage offrant intimité et espace
-Distribution des pièces pratique et confortable

Sous-sol :
-Sous-sol non aménagé, possibilité d'aménagement avec frais additionnels
-Finition laissée à votre goût pour créer l'espace selon vos besoins (salle familiale, bureau, gym, etc.)

Extérieur et proximité :
-Grand terrain offrant un bel espace extérieur
-Architecture farmhouse contemporaine avec revêtement d'acier et brique
-Vue spectaculaire sur la ville
-Secteur familial recherché
-Piste cyclable, école, parc et aréna à distance de marche
-Asphalte et terrassement non inclu

- Livraison prévue pour le 19 avril 2026
- Garantie GCR
- Photos intérieur à venir lorsque la finition sera finalisée

* Les mesures proviennent du plan de construction, ce sont les mesures brutes

Une propriété neuve au design actuel avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal. Une occasion rare à découvrir, contactez-nous pour planifier votre visite.

Addenda

Superbe propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue imprenable sur la ville. Implantée sur un grand terrain, cette résidence se distingue par son architecture élégante combinant revêtement d'acier et brique, ses volumes lumineux et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 4 chambres, dont une magnifique suite des maîtres au-dessus du garage, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pratique et familial.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine conviviale parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon
-Configuration fonctionnelle idéale pour la vie de famille

Étage :
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Suite des maîtres aménagée au-dessus du garage offrant intimité et espace
-Distribution des pièces pratique et confortable

Sous-sol :
-Sous-sol non aménagé, possibilité d'aménagement avec frais additionnels
-Finition laissée à votre goût pour créer l'espace selon vos besoins (salle familiale, bureau, gym, etc.)

Extérieur et proximité :
-Grand terrain offrant un bel espace extérieur
-Architecture farmhouse contemporaine avec revêtement d'acier et brique
-Vue spectaculaire sur la ville
-Secteur familial recherché
-Piste cyclable, école, parc et aréna à distance de marche
-Asphalte et terrassement non inclu

- Livraison prévue pour le 19 avril 2026
- Garantie GCR
- Photos intérieur à venir lorsque la finition sera finalisée

* Les mesures proviennent du plan de construction, ce sont les mesures brutes

Une propriété neuve au design actuel avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal. Une occasion rare à découvrir, contactez-nous pour planifier votre visite.

Superficie habitable

1661 PC

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1661 PC

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

11076 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Superficie du terrain

11076 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC11.8x15.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.0x15.0 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.6x15.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x12.6 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x12.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.0x11.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage17.6x11.0 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage5.0x7.4 PBois
Salle de bains2ième étage8.8x7.4 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol12.0x11.0 PBéton
Chambre à coucherSous-sol14.2x14.6 PBéton
Salle familialeSous-sol21.4x16.0 PBéton
Salle de bainsSous-sol8.4x11.4 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC11.8x15.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.0x15.0 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.6x15.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x12.6 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x12.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.0x11.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage17.6x11.0 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage5.0x7.4 PBois
Salle de bains2ième étage8.8x7.4 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol12.0x11.0 PBéton
Chambre à coucherSous-sol14.2x14.6 PBéton
Salle familialeSous-sol21.4x16.0 PBéton
Salle de bainsSous-sol8.4x11.4 PBéton

Armoires

Mélamine, Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine, Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

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