1 099 000$

Nouveauté

MLS: 23342993

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

2455 Ch. Laliberté, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), J1R 0C5

Saint-Élie d'Orford

Magnifique propriété bi-génération située dans un secteur boisé et paisible de Sherbrooke, sur un impressionnant terrain de plus de 80 000 pi² alliant espaces aménagés et boisé naturel. Offrant 3 chambre, une aire de vie lumineuse, des planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante, cette demeure saura répondre aux besoins de toute la famille. Garage double chauffé, 2 abris d'auto dont un pour VR, cuisine extérieure et logement bi-génération 3 1/2 indépendant au-dessus du garage complètent cette propriété unique offrant confort, intimité et polyvalence. Une visite vous charmera!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Support Tv de la maison, laminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, système adoussiceur d'eau, moteur porte garage, évier garage

Exclusions:

TV, spa (non fonctionnel), électroménager, enrouleur air et électrique du garage

Addenda

Magnifique propriété bi-génération située dans un secteur boisé et paisible de Sherbrooke, offrant un équilibre parfait entre intimité, espace et polyvalence. Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 80 000 pi², dont une partie aménagée et une autre boisée, cette demeure saura séduire les familles multigénérationnelles ou ceux recherchant un espace de vie distinct. Avec son garage double chauffé, ses abris d'auto, sa cuisine extérieure et son logement bi-génération indépendant, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel en pleine nature.

Intérieur :

Rez-de-chaussée :
-Grande aire de vie conviviale et lumineuse
-Plancher de céramique au look bois chauffant sur tout le rez-de-chaussée
-Chambre principale située au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement

Étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2e salon offrant un espace de détente supplémentaire
-Espaces lumineux et bien aménagés
-Salle de lavage indépendante pratique
-Bureau idéal pour le télétravail ou espace polyvalent (possibilité d'ajouter une 3e chambre à l'étage)

Bi-génération :
-Logement 3 1/2 situé au-dessus du garage
-Entrée indépendante assurant intimité et autonomie
-2 patios privés pour profiter de l'extérieur
-Configuration idéale pour un membre de la famille ou revenu d'appoint

Extérieur et proximité :
-Terrain de plus de 80 000 pi² offrant intimité et tranquillité
-Partie boisée et partie aménagée pour profiter pleinement du terrain
-Garage double chauffé
-2 abris d'auto, dont un conçu pour un VR et un attaché
-Superbe terrasse avec cuisine extérieure
-Secteur boisé et recherché de Sherbrooke

Une propriété unique offrant espace, confort et possibilités dans un environnement naturel exceptionnel. Une visite s'impose!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

21.39 M X 8.85 M

Superficie habitable

4154 PC

Année de construction

2018

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

21.39 M X 8.85 M

Superficie habitable

4154 PC

Année de construction

2018

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

50 M X 150 M

Superficie du terrain

7500 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Intergénération

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

50 M X 150 M

Superficie du terrain

7500 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Intergénération

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	2ième étage	7.7x8.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x10.4 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	12.6x9.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.7x8.1 P	Céramique
Salon	2ième étage	15.8x14.9 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.8x11.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.6x13.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.7x13.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	23.1x15.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.1x14.9 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.8x11.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x15.9 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	4.1x11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.9x11.5 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	4.6x11.9 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	23.2x11.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	2ième étage	11.8x13.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	2ième étage	6.5x7.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	6.6x13.8 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	2ième étage	7.7x8.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x10.4 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	12.6x9.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.7x8.1 P	Céramique
Salon	2ième étage	15.8x14.9 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.8x11.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.6x13.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.7x13.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	23.1x15.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.1x14.9 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.8x11.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x15.9 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	4.1x11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.9x11.5 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	4.6x11.9 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	23.2x11.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	2ième étage	11.8x13.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	2ième étage	6.5x7.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	6.6x13.8 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché, Autre

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché, Autre

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

145 500 $

Évaluation du bâtiment

728 100 $

Total

873 600 $

Taxes

Municipales ((2026))

6 735 $

Scolaires (2026)

536 $

Total

7 271 $

Dépenses énergétiques

Total

3 986 $