539 000$

Nouveauté

MLS: 24074486

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

121 Rue Gabrielle, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Magnifique maison unifamiliale avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration cathédrale. Implantée sur un immense terrain sans voisin à l'arrière, elle propose une intimité recherchée dans un quartier paisible. Vous y trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale à la mezzanine avec accès à une impressionnante terrasse de 27 pieds avec vue sur la cour. Garage attaché et chauffé. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Micro-onde de la cuisine, stores de la salle de bain, luminaires, miroir de la salle de bain, tablette, système d'alarme relié, télécommande du garage, remise (voir annexe)

Exclusions:

Lave-vaiselle, rideaux, aspirateur central et accessoires

Addenda

Superbe propriété unifamiliale au style unique offrant une mezzanine impressionnante et une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration cathédrale. Implantée sur un immense terrain sans voisin à l'arrière, cette maison propose une intimité rare dans un secteur paisible et recherché. Sa terrasse spectaculaire de 27 pieds à la mezzanine offre une vue
dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours.

Intérieur :
-Aire de vie principale avec plafond cathédrale et grande fenestration
-Ambiance chaleureuse et lumineuse
-2 chambres confortables au rez-de-chaussée
-Chambre principale intime aménagée sur la mezzanine
-Disposition fonctionnelle et conviviale

Extérieur et environnement :
-Immense terrain offrant une tranquillité absolue
-Aucun voisin à l'arrière
-Terrasse de 27 pieds de long accessible de la mezzanine avec vue sur la cour
-Garage attaché et chauffé
-Quartier paisible et très recherché

Une propriété distinctive alliant espace, lumière et intimité. Une visite vous charmera à coup sûr, contactez moi dès maintenant !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

62.2 P X 31.1 P

Année de construction

1989

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

62.2 P X 31.1 P

Année de construction

1989

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

100.5 P X 199.5 P

Superficie du terrain

20043.9 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

100.5 P X 199.5 P

Superficie du terrain

20043.9 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.8x15.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.6x16.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.5x11.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x9.11 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.5x9.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.1x7.9 P	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	9.10x18.4 P	Bois
Salon	2ième étage	23.2x13.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.2x12.7 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	3.2x8.8 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.8x15.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.6x16.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.5x11.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x9.11 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.5x9.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.1x7.9 P	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	9.10x18.4 P	Bois
Salon	2ième étage	23.2x13.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.2x12.7 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	3.2x8.8 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé, Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé, Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

64 900 $

Évaluation du bâtiment

422 300 $

Total

487 200 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 879 $

Scolaires (2026)

283 $

Total

3 162 $