449 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Cowansville
503 Rue des Pivoines, Cowansville, J2K 0E5
Charmant jumelé situé dans l'un des secteurs les plus paisibles de Cowansville,muni d'une piscine hors terre, cour sans voisin à l'arrière et adossé à un magnifique boisé. Offrant 3 chambres à l'étage, une chambre principale avec walk-in et une salle de bain complète, cette propriété est idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine au goût du jour et un grand salon convivial. Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour une 4e chambre. Cour intime avec accès visuel au boisé et sentiers à proximité!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 2 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
stores, rideaux et pôles, lustre et luminaire, aspirateur central, accéssoire de piscine, module de jeux, remise
Exclusions:
lave-vaiselle
Charmant jumelé situé dans l'un des coins les plus paisibles de Cowansville, offrant un environnement exceptionnel sans voisin à l'arrière et adossé à un magnifique boisé. Avec ses 3 chambres à l'étage, son entrée indépendante au sous-sol et sa cour intime donnant sur la nature, cette propriété représente une occasion idéale pour une famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie conviviale et lumineuse
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Grand salon
-Cuisine au gout du jour
Étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète
Sous-sol :
-Entrée indépendante par l'extérieur
-Possibilité d'aménager une 4e chambre en fermant un mur
-Salle d'eau avec installation de drain pour une future douche
-Espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieur et proximité :
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine Hors-terre
-Cour privée donnant directement sur le boisé
-Sentier pédestre accessible à proximité
-Secteur très paisible et recherché de Cowansville
-Idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et naturel. Une visite vous convaincra !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Charmant jumelé situé dans l'un des coins les plus paisibles de Cowansville, offrant un environnement exceptionnel sans voisin à l'arrière et adossé à un magnifique boisé. Avec ses 3 chambres à l'étage, son entrée indépendante au sous-sol et sa cour intime donnant sur la nature, cette propriété représente une occasion idéale pour une famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie conviviale et lumineuse
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Grand salon
-Cuisine au gout du jour
Étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète
Sous-sol :
-Entrée indépendante par l'extérieur
-Possibilité d'aménager une 4e chambre en fermant un mur
-Salle d'eau avec installation de drain pour une future douche
-Espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieur et proximité :
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine Hors-terre
-Cour privée donnant directement sur le boisé
-Sentier pédestre accessible à proximité
-Secteur très paisible et recherché de Cowansville
-Idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et naturel. Une visite vous convaincra !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
7.09 M X 9.8 M
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.09 M X 9.8 M
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
11.65 M X 30.99 M
Superficie du terrain
361 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
11.65 M X 30.99 M
Superficie du terrain
361 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x16.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x10.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.0x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x6.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x30.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.0x13.0 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.0x7.0 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x16.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x10.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.0x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x6.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x30.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.0x13.0 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.0x7.0 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
70 400 $
Évaluation du bâtiment
242 000 $
Total
312 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 636 $
Scolaires (2026)
208 $
Total
2 844 $
Dépenses énergétiques
Total
3 033 $
