599 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Granby
537 Rue Bourget O., Granby, J2G 1H7
Spacieuse propriété offrant plus de 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Sa chambre principale, aménagée sur un palier privé avec grand walk-in, salle de bain et salon, procure une intimité remarquable. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une belle aire de vie lumineuse. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain et un vaste rangement. Garage 2 à 3 voitures, cour clôturée avec piscine chauffée, thermopompe centrale et nombreuses rénovations. Une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions:
Aucune exclusion
Spacieuse propriété offrant plus de 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année, Avec sa chambre principale aménagée sur un palier privé, son vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 2 ou 3 petites voitures, sa cour clôturée avec piscine chauffée et les nombreuses rénovations réalisées au fil des années, cette résidence saura répondre aux besoins des plus exigeants.
Intérieur :
Palier supérieur :
-Chambre principale aménagée sur un niveau privé
-Grand Walk-In
-Salle de bain avec douche et bain et Double vanité
-Salon intime, parfait comme espace de détente
-Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée :
-Cuisine fonctionnelle
-Salle à manger conviviale
-3 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Belle luminosité naturelle
Sous-sol :
-Salle familiale
-Chambre additionnelle
-Salle de bain avec douche
-Immense espace de rangement
Garage :
-Garage pouvant accueillir 2 à 3 petites voitures
-Atelier intégré
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain fonctionnel entièrement clôturé
-Spacieux patio
-Piscine hors terre chauffée
-À distance de marche d'une école primaire, parcs, services et autres.
-Vous serez directement au coeur de la ville!!
Rénovations :
-Nombreuses rénovations effectuées au fil des années
Consultez la déclaration du vendeur pour le détail des travaux réalisés
Une propriété offrant des espaces généreux, une disposition idéale pour la vie familiale et un excellent potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Spacieuse propriété offrant plus de 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année, Avec sa chambre principale aménagée sur un palier privé, son vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 2 ou 3 petites voitures, sa cour clôturée avec piscine chauffée et les nombreuses rénovations réalisées au fil des années, cette résidence saura répondre aux besoins des plus exigeants.
Intérieur :
Palier supérieur :
-Chambre principale aménagée sur un niveau privé
-Grand Walk-In
-Salle de bain avec douche et bain et Double vanité
-Salon intime, parfait comme espace de détente
-Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée :
-Cuisine fonctionnelle
-Salle à manger conviviale
-3 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Belle luminosité naturelle
Sous-sol :
-Salle familiale
-Chambre additionnelle
-Salle de bain avec douche
-Immense espace de rangement
Garage :
-Garage pouvant accueillir 2 à 3 petites voitures
-Atelier intégré
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain fonctionnel entièrement clôturé
-Spacieux patio
-Piscine hors terre chauffée
-À distance de marche d'une école primaire, parcs, services et autres.
-Vous serez directement au coeur de la ville!!
Rénovations :
-Nombreuses rénovations effectuées au fil des années
Consultez la déclaration du vendeur pour le détail des travaux réalisés
Une propriété offrant des espaces généreux, une disposition idéale pour la vie familiale et un excellent potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Année de construction
1960
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Superficie du terrain
6596 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autre, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6596 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autre, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.8x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x12.5 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x10.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2x9.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x9.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x9.5 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.1x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x11.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.3x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x12.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.1x6.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x3.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x10 P | Plancher flottant |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 9.1x8.1 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.8x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x12.5 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x10.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2x9.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x9.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x9.5 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.1x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x11.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.3x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x12.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.1x6.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x3.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x10 P | Plancher flottant |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 9.1x8.1 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
126 800 $
Évaluation du bâtiment
362 200 $
Total
489 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 254 $
Scolaires (2026)
267 $
Total
3 521 $
Dépenses énergétiques
Total
2 143 $
