192 000$
NouveautéAppartement à vendre - Granby
1-228 Rue Denison O., Granby, J2G 4E1
Condo lumineux de 2 chambres situé à proximité du centre-ville tout en offrant un environnement paisible. Aire de vie à concept ouvert, pratique et conviviale, incluant tous les électroménagers. Salle de bain complète avec douche indépendante et bain. Deux stationnements inclus. Emplacement stratégique près des services, commerces et axes routiers. Animaux acceptés : chats et chiens de moins de 15 lb. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les électroménagers (four, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), pôles, rideaux, stores, luminaire du salon
Exclusions:
Aucune exclusion
Condo lumineux de 2 chambres offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé à proximité du centre-ville tout en étant niché dans un secteur paisible, ce condo clé en main inclut tous les électroménagers et propose une aire de vie conviviale, idéale autant pour un premier achat que pour un investissement judicieux.
Intérieur :
-Aire de vie à concept ouvert, pratique et bien aménagée
-Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
-Cuisine fonctionnelle incluant tous les électroménagers
-Deux chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
-Condo bien entretenu et agréable à vivre
Extérieur et proximité :
-Deux stationnements inclus
-Emplacement recherché près du centre-ville
-Accès rapide aux services, commerces et axes routiers
-Secteur tranquille offrant calme et intimité
Une opportunité clé en main dans un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce condo, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
** chats et petits chiens permis de moins de 15 lb
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Condo lumineux de 2 chambres offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé à proximité du centre-ville tout en étant niché dans un secteur paisible, ce condo clé en main inclut tous les électroménagers et propose une aire de vie conviviale, idéale autant pour un premier achat que pour un investissement judicieux.
Intérieur :
-Aire de vie à concept ouvert, pratique et bien aménagée
-Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
-Cuisine fonctionnelle incluant tous les électroménagers
-Deux chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
-Condo bien entretenu et agréable à vivre
Extérieur et proximité :
-Deux stationnements inclus
-Emplacement recherché près du centre-ville
-Accès rapide aux services, commerces et axes routiers
-Secteur tranquille offrant calme et intimité
Une opportunité clé en main dans un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce condo, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
** chats et petits chiens permis de moins de 15 lb
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
30 P X 23.3 P
Superficie habitable
745.9 PC
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 23.3 P
Superficie habitable
745.9 PC
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x7.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x12 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x7.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x12 P | Couvre-sol souple |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
30 500 $
Évaluation du bâtiment
163 500 $
Total
194 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 605 $
Scolaires (2026)
97 $
Total
1 702 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 800 $
Total
4 800 $
