879 000$

Nouveauté

MLS: 27660702

Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

40 Rue Frontalière, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0

Magnifique propriété de qualité supérieur de style canadien traditionnel nichée sur un spectaculaire terrain boisé de plus de 107 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, ses planchers de chêne, sa véranda 3 saisons avec système de son intégré et sa cuisine aux comptoirs de quartz. À l'étage, 3 chambres à coucher et salle de bain attenante à la chambre principale. Sous-sol au plancher de liège muni d'une salle familiale, d'un atelier et d'un bureau. Une occasion rare sur le marché, cette propriété exceptionnelle saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaiselle, stores, rideaux, lustre et luminaire, miroir dans la salle familiale au sous-sol, aspirateur central et accéssoires, systême d'alarme, systême de caméra, manette de garage, air climatisé, systême d'adoussiceur d'eau, BBQ, génératrice, éclairage d'ambiance. Speaker encastré de la véranda

Exclusions:

Système de son sonos et ampli

Addenda

Magnifique propriété de style canadien traditionnel située sur un impressionnant terrain boisé de plus de 107 000 pi². Offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, cette résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses espaces généreux et son aménagement extérieur soigneusement pensé. Profitez d'une vaste cour intime, d'une grande remise avec porte de garage permettant d'y ranger un véhicule ainsi que d'un espace barbecue aménagé pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible et enchanteur.

Intérieur :

Rez-de-chaussée :
-Grand salon chaleureux avec foyer au gaz
-Bureau/Boudoir adjacent au salon et au corridor principal avec bibliothèque intégrée
-Salle d'eau attenante à la salle de lavage
-Deux entrées indépendantes, à l'avant et à l'arrière
-Entrée arrière avec plancher d'ardoise
-Véranda 3 saisons avec plafond cathédral, fenêtres pleine hauteur de qualité double fonction de marque marque Sunspace versatile installé en 2025, accès direct à la cour et attenante à la salle à manger.
-Système de son encastré dans la véranda
-Cuisine de qualité avec comptoirs de quartz
-Plancher de bois en chêne

Étage :
-Chambre principale avec coin lecture
-Salle de bain attenante à la chambre principale (accès actuellement fermé par une cloison de gypse pouvant être retirée facilement à la demande des acheteurs)
-Bain thérapeutique à remous
-Douche avec fonction d'aromathérapie
-Salle de bain au design sophistiqué
-Deux autres chambres de bonnes dimensions
-Plancher de bois en chêne

Sous-sol :
-Immense salle familiale
-Deuxième bureau idéal pour le télétravail
-Grand atelier sur dalle de béton
-Garde-robe en cèdre
-Plancher en Liège pour une excellente insonorisation
Système de détection et d'alerte en cas de fuite d'eau ou d'inondation
-Le chauffe-eau ainsi que les différentes composantes transportant l'eau disposent chacun de leur propre système d'évacuation

Extérieur et proximité :
-Garage avec porte neuve pouvant accueillir un véhicule
-Espace barbecue aménagé dans une aire ouverte conviviale
-Système de lumières dans la cour pour une ambiance
- Génératrice intégrée et système d'arrosage automatique
-Boisé protégé à proximité
-À quelques minutes de marche du lac Montjoie
-À seulement 15 minutes de Mont Orford

Une propriété unique alliant charme intemporel, confort moderne et nature à perte de vue. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.64 M X 9.83 M

Année de construction

1985

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.64 M X 9.83 M

Année de construction

1985

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

59.98 M X 159.49 M

Superficie du terrain

9976.6 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

59.98 M X 159.49 M

Superficie du terrain

9976.6 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.6x11.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.5x15.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.1x19.2 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x11.7 P	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	16.4x18.8 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.7x5.7 P	Céramique
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	11.2x14.6 P	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.4x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.2x15.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.2x16.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x14.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x11.7 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	21.1x18.1 P	Liège
Atelier	Sous-sol	13.1x24.2 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	10.5x11.5 P	Liège

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.6x11.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.5x15.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.1x19.2 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x11.7 P	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	16.4x18.8 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.7x5.7 P	Céramique
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	11.2x14.6 P	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.4x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.2x15.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.2x16.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x14.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x11.7 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	21.1x18.1 P	Liège
Atelier	Sous-sol	13.1x24.2 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	10.5x11.5 P	Liège

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Garage

Détaché, Simple largeur

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Garage

Détaché, Simple largeur

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

164 900 $

Évaluation du bâtiment

429 000 $

Total

593 900 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 196 $

Scolaires (2026)

372 $

Total

3 568 $

Dépenses énergétiques

Total

3 668 $