274 900$
Loft/Studio à vendre - Granby
402-232 Rue Principale, Granby, J2G 2V8
Loft réunissant cachet et modernité lumineux au coeur du centre-ville !Ce superbe espace à aire ouverte séduit par son plafond de 10,9 pieds, ses grandes fenêtres et son ambiance épurée. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, chambre de style loft avec grand rangement, salle de bain au design contemporain et espace laveuse-sécheuse intégré. Profitez d'une grande terrasse sur le toit, d'un stationnement inclus et d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, cafés et transports. Un coup de coeur assuré !
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, rideaux, luminaires, tablette mural mur béton, support à tvExclusions:
tvLoft lumineux réunissant cachet et modernité, avec une architecture impressionnante et des plafonds de 10,9 pieds qui créent une belle sensation d'espace. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante tout au long de la journée. L'unité est idéalement située pour bénéficier d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.
La chambre de style loft à aire ouverte offre un grand garde-robe. L'aire de vie décloisonnée regroupe une cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir-lunch pouvant asseoir jusqu'à 4 personnes, une salle à manger conviviale et un salon confortable, parfait pour recevoir.
Un espace de rangement multifonctions intègre la laveuse-sécheuse, un garde-manger et du rangement supplémentaire. La salle de bain contemporaine propose une douche indépendante et un bain podium, alliant style et confort.
Un stationnement est inclus. Vous profiterez également d'une grande terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil sur la ville.
Situé au coeur du centre-ville, à proximité des commerces, cafés, services et transports. Une opportunité à ne pas manquer !
1 Stationnement #54
Chien non permis
Frais de copropriété de 188,12$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Loft lumineux réunissant cachet et modernité, avec une architecture impressionnante et des plafonds de 10,9 pieds qui créent une belle sensation d'espace. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante tout au long de la journée. L'unité est idéalement située pour bénéficier d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.
La chambre de style loft à aire ouverte offre un grand garde-robe. L'aire de vie décloisonnée regroupe une cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir-lunch pouvant asseoir jusqu'à 4 personnes, une salle à manger conviviale et un salon confortable, parfait pour recevoir.
Un espace de rangement multifonctions intègre la laveuse-sécheuse, un garde-manger et du rangement supplémentaire. La salle de bain contemporaine propose une douche indépendante et un bain podium, alliant style et confort.
Un stationnement est inclus. Vous profiterez également d'une grande terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil sur la ville.
Situé au coeur du centre-ville, à proximité des commerces, cafés, services et transports. Une opportunité à ne pas manquer !
1 Stationnement #54
Chien non permis
Frais de copropriété de 188,12$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Superficie habitable
768 PC
Année de construction
N.D.
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Guillotine
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
768 PC
Année de construction
N.D.
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Guillotine
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4ième étage | 10.1x9.7 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 12.4x7.4 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 13.1x16.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.4x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 4.5x10.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 6.4x7.3 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4ième étage | 10.1x9.7 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 12.4x7.4 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 13.1x16.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.4x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 4.5x10.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 6.4x7.3 P | Bois |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Chats permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Chats permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
30 000 $
Évaluation du bâtiment
181 000 $
Total
211 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 651 $
Scolaires (2025)
129 $
Total
1 780 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 256 $
Total
2 256 $
