779 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Granby
189 Rue Francis-Gilmour, Granby, J2H 3H9
Superbe demeure dans un quartier très recherché, parfait pour les familles ! Située près d'un parc multisports, des écoles, de la piste cyclable et du Lac Boivin, cette maison allie confort et qualité de vie. Elle offre 4 chambres sur deux étages, 2 salles de bain modernes et une salle de lavage pratique. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger avec vue sur la piscine, et le salon à aire ouverte est idéal pour recevoir. Fenêtres teintées à l'avant pour plus d'intimité et d'efficacité thermique. Garage chauffé et piscine au sel de 21 pieds. Une visite s'impose !
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Foyer électrique, balayeuse centrale, luminaires, stores, poles et rideaux, tablettes décoratives, 2 supports à télévision, accessoires de piscine, échelle décorative dans la salle de bain de l'étageExclusions:
Miroir de salle de bain à l'étage, foyer extérieurSuperbe demeure située dans un quartier très recherché, idéal pour les familles ! À deux pas d'un tout nouveau parc multisports (basket, soccer) et à proximité des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, et du Lac Boivin, cette maison allie confort et qualité de vie. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous offre 4 chambres spacieuses, réparties sur deux étages, ainsi que 2 salles de bain modernes et une salle de lavage pratique. La cuisine, dotée d'un grand îlot, s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur la piscine, et le salon lumineux à aire ouverte est parfait pour recevoir. Les fenêtres teintées à l'avant de la maison offrent une intimité optimale tout en améliorant l'efficacité thermique. Le garage chauffé et la piscine hors terre de 21 pieds au sel, chauffée par thermopompe et toile solaire, complètent cette propriété exceptionnelle. À visiter rapidement!
Rez-de-chaussée :
-Cuisine avec îlot de 4 places.
-Salle à manger avec vue sur la piscine.
-Salon à aire ouverte.
-Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique.
-Chambre principale avec grand Walkin.
-Chambres lumineuses.
Sous-sol :
-Salle familiale confortable.
-2 chambres à coucher avec de grands garde-robes.
-Salle de bain avec douche.
-Salle de lavage pratique.
-Espace de rangement.
Extérieur et proximité :
-Terrain de 8 175 pi².
-Cour boisée et clôturée pour plus d'intimité.
-Piscine chauffée à l'eau salée de 21 pieds avec toile solaire.
-Espace de rangement sous le patio de la piscine.
-Garage chauffé avec ouvre-porte électrique.
-À proximité du parc multisports (basket, soccer), des écoles primaires et secondaires, de la piste cyclable, du Lac Boivin et des épiceries. À 15 minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.
Addenda
Superbe demeure située dans un quartier très recherché, idéal pour les familles ! À deux pas d'un tout nouveau parc multisports (basket, soccer) et à proximité des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, et du Lac Boivin, cette maison allie confort et qualité de vie. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous offre 4 chambres spacieuses, réparties sur deux étages, ainsi que 2 salles de bain modernes et une salle de lavage pratique. La cuisine, dotée d'un grand îlot, s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur la piscine, et le salon lumineux à aire ouverte est parfait pour recevoir. Les fenêtres teintées à l'avant de la maison offrent une intimité optimale tout en améliorant l'efficacité thermique. Le garage chauffé et la piscine hors terre de 21 pieds au sel, chauffée par thermopompe et toile solaire, complètent cette propriété exceptionnelle. À visiter rapidement!
Rez-de-chaussée :
-Cuisine avec îlot de 4 places.
-Salle à manger avec vue sur la piscine.
-Salon à aire ouverte.
-Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique.
-Chambre principale avec grand Walkin.
-Chambres lumineuses.
Sous-sol :
-Salle familiale confortable.
-2 chambres à coucher avec de grands garde-robes.
-Salle de bain avec douche.
-Salle de lavage pratique.
-Espace de rangement.
Extérieur et proximité :
-Terrain de 8 175 pi².
-Cour boisée et clôturée pour plus d'intimité.
-Piscine chauffée à l'eau salée de 21 pieds avec toile solaire.
-Espace de rangement sous le patio de la piscine.
-Garage chauffé avec ouvre-porte électrique.
-À proximité du parc multisports (basket, soccer), des écoles primaires et secondaires, de la piste cyclable, du Lac Boivin et des épiceries. À 15 minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.
Dimensions
35.3 P X 40.7 P
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
35.3 P X 40.7 P
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
55 P X 150 P
Superficie du terrain
8175.2 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
55 P X 150 P
Superficie du terrain
8175.2 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8x9.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x15.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x13.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.7x23.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x10.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.0x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.5x10.7 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8x9.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x15.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x13.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.7x23.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x10.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.0x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.5x10.7 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
145 700 $
Évaluation du bâtiment
524 300 $
Total
670 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 149 $
Scolaires (2025)
374 $
Total
4 523 $
