2 295 000$
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
723 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
Préparez votre prochain été avec cette luxueuse propriété de style californienne qui possède plus de 221 pieds linéaire bordée par l'eau ainsi que 3 garages. Assise sur un terrain intime de 54 500p2, vous serez ébloui par l'énergie du matin que procure cette maison avec une orientation plein sud est. Se sentir en vacances au Québec? Cette maison vous offre cette chance avec sa piscine à débordement de 52'x22' et son aménagement paysager digne des hôtels de luxe dans le sud avec le mix de granit et pierre au sol, spa encastré, terrasse partiellement couverte avec vue sur l'eau et plus encore...Rare sur le marché.. venez vous y installer!!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Spa, Accessoires de piscine, Store, rideaux poles, Mobilier Walk in, Bibliothèque bureau Sauna, fontaine d'eau, 3 tabourets cuisine et mobiliers de rangement du garageExclusions:
Lift garage hydrauliquePréparez votre prochain été avec cette luxueuse propriété de style californien qui possède plus de 221 pieds linéaire bordée par l'eau ainsi que 3 garages. Assise sur un terrain intime de 54 500p2, vous serez ébloui par l'énergie du matin que procure cette maison avec une orientation plein sud-est. Se sentir en vacances au Québec? Cette maison vous offre cette chance avec sa piscine à débordement de 52'x22' et son aménagement paysager digne d'un hôtel de luxe dans le sud avec un mélange de granit et pierre au sol,
spa encastré, palmier, terrasse partiellement couverte avec vue sur l'eau et plus encore...
Rez-de-jardin:
- Somptueuse aire ouverte avec plafonds de 23' ainsi que puits de lumière
- Murs en marbre noir italien
- Foyer au propane avec manteau de cheminée faisant 23' de haut
- Fenêtres pleines hauteurs face au lac avec une vue dans chacune des angles ou vous serrez
- Salle à manger menant à la cour arrière avec 4 portes-patio et une porte indépendante avec écoulement des eaux
- Grande cuisine avec comptoir de marbre, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger
- Grand bureau vitré sur la cour arrière avec accès à la cour
- Salle de bain avec douche pour les invités accessible par l'extérieur près de la piscine ou même de l'intérieur
- 3 garages avec un ''lift hydraulique'' parfait pour les collectionneurs de voitures. Vous trouverez deux entrées indépendantes selon le garage désiré et un MOD room également accessible par la salle de bain extérieur.
Rez-de-chaussée:
- Escalier central menant à l'étage avec un rappel de marbre noir et une rampe fabriquée sur mesure
- Chambre des maitres digne d'une suite avec vue sur le lac. Un grand balcon sera à votre disposition
ainsi qu'un grand walk-in et salle de bain attenante complète avec plancher chauffant
- 2 chambres supplémentaires avec walk-in et une salle de bain complète à partager. L'une d'elle possède une vue sur le lac ainsi qu'un grand balcon vers la cour arrière.
- Une pièce supplémentaire sera à votre disposition, présentement occupée comme salle de cinéma, elle pourrait servir de chambre ou même une salle de sport.
- Porte principale en bois avec une vue directe sur l'eau menant à l'espace cathédrale avec ses magnifiques planchers de bois franc.
Cour arrière:
- Piscine à débordement 52'x22' (la toile sera à changer d'ici 5 ans)
- Gazon synthétique sur la portion surélevée autour de la piscine
- Spa encastré
- Terrasse en composite avec toit semi-couvert facilement accessible par la cuisine
- Vous aimez les détails? Le pavé mixe extérieur de granit ne fait qu'un avec les lignes du plancher de l'intérieur de la propriété... Un détail montrant le soin que le propriétaire a pu mettre sur les ajouts.
- Cabanon avec porte de garage parfait pour le tracteur ou les équipements marins
Une propriété unique qui saura combler vos étés, mais aussi vos hivers avec le petit village sur l'eau et la patinoire.
Rare sur le marché. Venez vous installer rapidement!!
Addenda
Préparez votre prochain été avec cette luxueuse propriété de style californien qui possède plus de 221 pieds linéaire bordée par l'eau ainsi que 3 garages. Assise sur un terrain intime de 54 500p2, vous serez ébloui par l'énergie du matin que procure cette maison avec une orientation plein sud-est. Se sentir en vacances au Québec? Cette maison vous offre cette chance avec sa piscine à débordement de 52'x22' et son aménagement paysager digne d'un hôtel de luxe dans le sud avec un mélange de granit et pierre au sol,
spa encastré, palmier, terrasse partiellement couverte avec vue sur l'eau et plus encore...
Rez-de-jardin:
- Somptueuse aire ouverte avec plafonds de 23' ainsi que puits de lumière
- Murs en marbre noir italien
- Foyer au propane avec manteau de cheminée faisant 23' de haut
- Fenêtres pleines hauteurs face au lac avec une vue dans chacune des angles ou vous serrez
- Salle à manger menant à la cour arrière avec 4 portes-patio et une porte indépendante avec écoulement des eaux
- Grande cuisine avec comptoir de marbre, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger
- Grand bureau vitré sur la cour arrière avec accès à la cour
- Salle de bain avec douche pour les invités accessible par l'extérieur près de la piscine ou même de l'intérieur
- 3 garages avec un ''lift hydraulique'' parfait pour les collectionneurs de voitures. Vous trouverez deux entrées indépendantes selon le garage désiré et un MOD room également accessible par la salle de bain extérieur.
Rez-de-chaussée:
- Escalier central menant à l'étage avec un rappel de marbre noir et une rampe fabriquée sur mesure
- Chambre des maitres digne d'une suite avec vue sur le lac. Un grand balcon sera à votre disposition
ainsi qu'un grand walk-in et salle de bain attenante complète avec plancher chauffant
- 2 chambres supplémentaires avec walk-in et une salle de bain complète à partager. L'une d'elle possède une vue sur le lac ainsi qu'un grand balcon vers la cour arrière.
- Une pièce supplémentaire sera à votre disposition, présentement occupée comme salle de cinéma, elle pourrait servir de chambre ou même une salle de sport.
- Porte principale en bois avec une vue directe sur l'eau menant à l'espace cathédrale avec ses magnifiques planchers de bois franc.
Cour arrière:
- Piscine à débordement 52'x22' (la toile sera à changer d'ici 5 ans)
- Gazon synthétique sur la portion surélevée autour de la piscine
- Spa encastré
- Terrasse en composite avec toit semi-couvert facilement accessible par la cuisine
- Vous aimez les détails? Le pavé mixe extérieur de granit ne fait qu'un avec les lignes du plancher de l'intérieur de la propriété... Un détail montrant le soin que le propriétaire a pu mettre sur les ajouts.
- Cabanon avec porte de garage parfait pour le tracteur ou les équipements marins
Une propriété unique qui saura combler vos étés, mais aussi vos hivers avec le petit village sur l'eau et la patinoire.
Rare sur le marché. Venez vous installer rapidement!!
Dimensions
23.62 M X 17.19 M
Superficie habitable
4731 PC
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Revêtements
Stuc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
23.62 M X 17.19 M
Superficie habitable
4731 PC
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Revêtements
Stuc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
54.17 M X 96.69 M
Superficie du terrain
5055.9 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
54.17 M X 96.69 M
Superficie du terrain
5055.9 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 24.10x34.2 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.10x12 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13x14.2 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 7.5x5.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.9x7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11.3x6.3 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 6.10x11.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7.2x4.7 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.6x4.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 38.4x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x24.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.11x7.8 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.3x5.3 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x11.7 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 19.10x16.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18x11.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.6x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x15.11 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.8x11.5 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.9x8.8 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 24.10x34.2 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.10x12 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13x14.2 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 7.5x5.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.9x7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11.3x6.3 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 6.10x11.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7.2x4.7 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.6x4.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 38.4x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x24.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.11x7.8 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.3x5.3 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x11.7 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 19.10x16.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18x11.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.6x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x15.11 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.8x11.5 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.9x8.8 P | Bois |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
450 100 $
Évaluation du bâtiment
1 037 900 $
Total
1 488 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
9 489 $
Scolaires (2025)
1 062 $
Total
10 551 $
Dépenses énergétiques
Total
5 435 $
