489 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Granby
26 Rue Dumoulin, Granby, J2J 2A1
Cette maison au bout d'un cul-de-sac offre tranquillité et intimité. Le salon lumineux à aire ouverte, la salle à manger avec vue sur le patio, et la cuisine avec armoires en bois et îlot pratique allient élégance et fonctionnalité. Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, une vaste salle familiale et une salle de lavage, elle offre un espace polyvalent. La salle de bain avec douche indépendante assure un confort supplémentaire.La cour boisée, sans voisins à l'arrière et sur le côté, garantit paix et sérénité. Un garage complète ce havre de paix alliant nature et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité !
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, ridaux, pôle, 2 thermopompe, système d'adoucisseur, bac à jardin, lave vaisselle, ouvre porte garageExclusions:
tête de lit, support de télévision, cinéma maisonCette magnifique maison, située au bout d'un cul-de-sac, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'intimité. Son salon lumineux à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger donne sur le patio, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois et son îlot pratique pour le rangement. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante, ajoute un confort supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, comprend également une vaste salle familiale et une salle de lavage, offrant un espace polyvalent adapté à tous vos besoins. À l'extérieur, la cour boisée, sans voisin immédiat à l'arrière et sur le côté gauche, garantit une atmosphère paisible et intime. Un garage vient compléter cette propriété, une véritable oasis de tranquillité alliant nature et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Rez-de-chaussée :
-Plafond style cathédrale
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Cuisine avec îlot et armoires en bois.
-Salle à manger avec vue sur le patio et la foret
-Salon lumineux à aire ouverte.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-2 chambres lumineuses. (la petite chambre n'a pas de garde robe)
Sous-sol :
-Salle familiale multifonctions
-Salle de lavage avec plusieurs possibilité
-2 chambres baignées de lumière naturelle avec grande fenêtre
-Entrée extérieure
Extérieur et proximité :
-Cour boisée offrant une grande intimité.
-Patio couvert pour vos moments de détente.
-Grand garage récent idéal pour ranger vos articles saisonniers et votre voiture
-À proximité d'une école primaire, d'un cégep, du zoo, d'un parc, d'un terrain de golf, de l'hôpital et de la piste cyclable, à 15 minutes de Bromont et 25 minutes.
Addenda
Cette magnifique maison, située au bout d'un cul-de-sac, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'intimité. Son salon lumineux à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger donne sur le patio, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois et son îlot pratique pour le rangement. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante, ajoute un confort supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, comprend également une vaste salle familiale et une salle de lavage, offrant un espace polyvalent adapté à tous vos besoins. À l'extérieur, la cour boisée, sans voisin immédiat à l'arrière et sur le côté gauche, garantit une atmosphère paisible et intime. Un garage vient compléter cette propriété, une véritable oasis de tranquillité alliant nature et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Rez-de-chaussée :
-Plafond style cathédrale
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Cuisine avec îlot et armoires en bois.
-Salle à manger avec vue sur le patio et la foret
-Salon lumineux à aire ouverte.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-2 chambres lumineuses. (la petite chambre n'a pas de garde robe)
Sous-sol :
-Salle familiale multifonctions
-Salle de lavage avec plusieurs possibilité
-2 chambres baignées de lumière naturelle avec grande fenêtre
-Entrée extérieure
Extérieur et proximité :
-Cour boisée offrant une grande intimité.
-Patio couvert pour vos moments de détente.
-Grand garage récent idéal pour ranger vos articles saisonniers et votre voiture
-À proximité d'une école primaire, d'un cégep, du zoo, d'un parc, d'un terrain de golf, de l'hôpital et de la piste cyclable, à 15 minutes de Bromont et 25 minutes.
Superficie habitable
988 PC
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
988 PC
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
176 P X 187 P
Superficie du terrain
32940 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
176 P X 187 P
Superficie du terrain
32940 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x7.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.2x11.8 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x7.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.2x11.8 P | Plancher flottant |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
121 500 $
Évaluation du bâtiment
285 500 $
Total
407 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 120 $
Scolaires (2025)
167 $
Total
2 287 $
