512 000$

Nouveauté

MLS: 14970707

Maison à étages à vendre - Granby

153 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3C6

Situé dans le secteur recherché du Plateau sur les Terres Miner, ce charmant jumelé offre une aire de vie ouverte avec cuisine à îlot, salon et salle à manger. Trois chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménageable avec 4e chambre, salle familiale et salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. Terrain intime avec patio, cèdres et arbres matures autour. À proximité des écoles, services, lac Boivin, pistes cyclables et à quelques minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, pôles, rideaux et module de jeux extérieur

Exclusions:

Luminaire de l'entrée principale, lave-vaisselle

Addenda

À découvrir!
Superbe jumelé situé dans un secteur recherché et familial, parfait pour une vie confortable à proximité de tous les services. Offrant un intérieur chaleureux et un extérieur intime, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.

Intérieur:
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central
-Aire ouverte avec salon et salle à manger lumineuse
-3 chambres à l'étage de bonnes dimensions
-Salle de bain complète à l'étage
-Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle familiale, salle de jeux, bureau)
-4e chambre au sous-sol avec garde-robe
-2e salle de bain avec installation laveuse-sécheuse

Extérieur:
Patio parfait pour les repas et moments en famille
-Terrain intime bordé de cèdres matures
-Entrée asphaltée
-Situé dans un quartier paisible et familial

À proximité :
-Écoles primaires et secondaires
-CPE/garderie
-Épiceries et services
-Piste cyclable -Terrain de golf
-Lac Boivin
-Autoroute 10 à 5 minutes
-Bromont à 15 minutes

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

23.7 P X 28.1 P

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

23.7 P X 28.1 P

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

37.7 P X 115 P

Superficie du terrain

4316 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

37.7 P X 115 P

Superficie du terrain

4316 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.5x5.8 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.2x2.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.1x13.8 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8.9x14.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.5x10.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.1x14.7 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.1x3.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x8.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x11.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.7x8.1 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	3.5x6.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.4x15.9 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	10.1x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5x9.7 P	Bois
Rangement	Sous-sol	9.2x8.1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.0x3.2 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.5x5.8 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.2x2.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.1x13.8 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8.9x14.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.5x10.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.1x14.7 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.1x3.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x8.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x11.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.7x8.1 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	3.5x6.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.4x15.9 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	10.1x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5x9.7 P	Bois
Rangement	Sous-sol	9.2x8.1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.0x3.2 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

86 400 $

Évaluation du bâtiment

375 600 $

Total

462 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 017 $

Scolaires (2025)

235 $

Total

3 252 $