497 000$

Nouveauté

MLS: 15221278

Maison de plain-pied à vendre - Granby

216 Rue des Commissaires, Granby, J2H 3H5

Superbe jumelé clé en main, idéal pour la vie de famille, offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Emplacement recherché, dans un secteur paisible et à proximité de tous les services. Confort, espace et accessibilité réunis pour un coup de coeur assuré !

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, rideaux, pôles, luminaires, miroir de la salle de bain, aspitateur central et accessoires, thermopompe, système d'alarme non relié, lave vaisselle

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Jumelé clé en main idéal pour une vie de famille ou pour retraité, situé dans un secteur recherché et à proximité de tous les services essentiels. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une grande aire de vie conviviale, cette propriété combine confort, espace et accessibilité. Parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible sans sacrifier la proximité des commodités.

Intérieur
-4 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, parfait pour une grande famille ou un bureau à domicile
-2 salles de bain complètes, une à chaque étage pour plus de commodité
-Aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon, offrant un espace lumineux et fonctionnel
-Spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma ou une salle de jeux

Extérieur et proximité
-Beau patio à l'arrière, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis
-Cour offrant un bel espace extérieur pour les enfants ou les BBQ
-Situé à proximité de l'école primaire, secondaire, épicerie, parc, piste cyclable et plus encore
-Accès rapide à l'autoroute 10 pour vos déplacements quotidiens

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

105.4 P X 37.6 P

Superficie du terrain

3965.4 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

105.4 P X 37.6 P

Superficie du terrain

3965.4 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.6x5.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.1x16.8 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8.8x9.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x4.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.0x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.5x13.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	11.5x13.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	13.4x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x11.5 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.6x5.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.1x16.8 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8.8x9.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x4.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.0x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.5x13.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	11.5x13.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	13.4x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x11.5 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

79 200 $

Évaluation du bâtiment

364 800 $

Total

444 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 919 $

Scolaires (2025)

254 $

Total

3 173 $