549 000$

MLS: 20588374

Maison de plain-pied à vendre - Granby

557 Rue Willy, Granby, J2J 2A9

Propriété spacieuse idéale pour cohabitation familiale dans quartier tranquille et verdoyant. Maison de 5 chambres et 2 salles de bain complètes avec buanderies. Cuisine remarquable avec grand îlot et armoires en bois, ouverte sur salle à manger lumineuse et salon. Extérieur équipé d'un solarium 3 saisons, patio couvert, piscine chauffée de 21 pieds et garage. Intimité assurée par arbres matures et lilas saisonniers. Nouveau système écoflow 2024 avec 5 chambres

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, congélateur du 1e étage, luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, ouvre porte du garage, remises

Exclusions:

Rideaux de la maison

Addenda

Magnifique propriété offrant l'option de cohabitation intergénérationnelle ou l'espace idéal pour une famille nombreuse. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure est entourée d'arbres matures et de lilas saisonniers qui créent une atmosphère intime et privée. La maison comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, chacune équipée pour accueillir laveuse et sécheuse. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine avec son imposant îlot central et ses nombreux rangements en bois massif, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger baignée de lumière et un salon à concept ouvert. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un solarium trois-saisons, un patio couvert parfait pour les rassemblements familiaux, une piscine hors terre de 21 pieds chauffée, ainsi qu'un garage simple. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et charme dans un environnement verdoyant.

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée
-Cuisine avec îlot, armoires en bois, plancher en céramique chauffant
-Salle à manger lumineuse
-Salon à concept ouvert
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain avec douche en céramique et bain en coin, accès à la chambre des maîtres
-Chambre à coucher lumineuse avec installation laveuse-sécheuse dans le garde-robe
-Chambre lumineuse

Sous-sol:
-2 chambres à coucher avec garde-robes
-Bar/section adaptée pour être autonome -Salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse
-Salle familiale
-Entrée extérieure indépendante donnant accès à la cour arrière
-Plusieurs rangements pratiques

Extérieur et proximité:
- Système ÉCOFLOW 2024 5 chambres à coucher
-Terrain intime de 28 007 pi²
-Solarium 3 saisons avec moustiquaires
-Patio couvert idéal pour les moments en famille
-Piscine hors terre chauffée de 21 pieds
-Garage simple avec ouvre-porte électrique
-8 places de stationnement
-À proximité des écoles, parcs, commerces locaux, restaurants, boutiques et zoo
-À 8 minutes de l'autoroute 10 et 20 minutes de Bromont

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

27.9 P X 46 P

Superficie habitable

1286.2 PC

Année de construction

1970

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

27.9 P X 46 P

Superficie habitable

1286.2 PC

Année de construction

1970

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

140 P X 204.9 P

Superficie du terrain

28007.6 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

140 P X 204.9 P

Superficie du terrain

28007.6 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.2x3.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.2x12.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x13.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15.4x12.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.0x12.0 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.1x4.2 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.9x11.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.1x12.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.5x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	13.5x13.4 P	Bois
Rangement	Sous-sol	2.9x7.3 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	8.0x8.4 P	Céramique
Autre	Sous-sol	18.4x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.5x12.2 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	19.0x13.3 P	Bois
Rangement	Sous-sol	3.4x7.0 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.2x3.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.2x12.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x13.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15.4x12.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.0x12.0 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.1x4.2 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.9x11.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.1x12.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.5x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	13.5x13.4 P	Bois
Rangement	Sous-sol	2.9x7.3 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	8.0x8.4 P	Céramique
Autre	Sous-sol	18.4x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.5x12.2 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	19.0x13.3 P	Bois
Rangement	Sous-sol	3.4x7.0 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Autre, Détaché, Simple largeur

Piscine

Autre, Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Autre

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Autre, Détaché, Simple largeur

Piscine

Autre, Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Autre

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

104 100 $

Évaluation du bâtiment

337 900 $

Total

442 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 701 $

Scolaires (2025)

220 $

Total

2 921 $

Dépenses énergétiques

Total

2 710 $