



599 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Valérien-de-Milton
576 Ch. de St-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton, J0H 2B0
WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Balançoire extérieur, 2 chaises bleues, foyer, piscine et accessoires, 2 thermopompe et tous les luminaires incluant la salle à manger, 2 ventilateurs dans les 2 chambres, stores et rideaux, moteur de la porte de garage et lave-vaisselleExclusions:
Aucune exclusionWOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison. Voici quelques points importants :
**Rez-de-chaussée :** - Aire de vie lumineuse avec vue sur la rivière et la nature - Salle d'eau rénovée - Hall d'entrée avec un garde-robe double - Foyer suédois, idéal pour les journées d'hiver - Plancher en bois franc et céramique - Luminaires stylisés - Cuisine en bois avec grand garde-manger
**Étage :** - 3 chambres sur le même étage, dont une avec accès au balcon offrant vue sur la cour arrière - Espace boudoir à aménager selon vos besoins - Salle de bains modernisée - Thermopompe murale - Vue sur la nature depuis toutes les fenêtres - Plancher en bois franc
**Sous-sol :** - Accès direct au garage depuis l'intérieur - Salle de lavage avec possibilité d'installer une salle de bains, la plomberie étant déjà en place - Beaucoup de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins
**Extérieur et localisation :** - Magnifique terrain isolé de la rue, offrant plus de 34 000 pi² - Piscine hors terre chauffée installée en 2024 - Très grand patio récemment rénové avec pergola incluse - Paysagement à couper le souffle avec jardin, banc pour se relaxer au bord de la rivière, et vue sur le barrage - Système d'éclairage sur le terrain - Descente menant à la rivière Noire
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question supplémentaire.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison. Voici quelques points importants :
**Rez-de-chaussée :** - Aire de vie lumineuse avec vue sur la rivière et la nature - Salle d'eau rénovée - Hall d'entrée avec un garde-robe double - Foyer suédois, idéal pour les journées d'hiver - Plancher en bois franc et céramique - Luminaires stylisés - Cuisine en bois avec grand garde-manger
**Étage :** - 3 chambres sur le même étage, dont une avec accès au balcon offrant vue sur la cour arrière - Espace boudoir à aménager selon vos besoins - Salle de bains modernisée - Thermopompe murale - Vue sur la nature depuis toutes les fenêtres - Plancher en bois franc
**Sous-sol :** - Accès direct au garage depuis l'intérieur - Salle de lavage avec possibilité d'installer une salle de bains, la plomberie étant déjà en place - Beaucoup de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins
**Extérieur et localisation :** - Magnifique terrain isolé de la rue, offrant plus de 34 000 pi² - Piscine hors terre chauffée installée en 2024 - Très grand patio récemment rénové avec pergola incluse - Paysagement à couper le souffle avec jardin, banc pour se relaxer au bord de la rivière, et vue sur le barrage - Système d'éclairage sur le terrain - Descente menant à la rivière Noire
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question supplémentaire.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
40 P X 32.6 P
Superficie habitable
1508 PC
Année de construction
2005
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 32.6 P
Superficie habitable
1508 PC
Année de construction
2005
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
219 P X 270.5 P
Superficie du terrain
34778 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
219 P X 270.5 P
Superficie du terrain
34778 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x5.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x13.2 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x9.2 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x11.11 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x4.0 P | Céramique |
Boudoir | 2ième étage | 12.2x16.2 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x11.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x9.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x7.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 24.3x23.3 P | Béton |
Salle de lavage | Sous-sol | 12.4x12.1 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x5.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x13.2 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x9.2 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x11.11 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x4.0 P | Céramique |
Boudoir | 2ième étage | 12.2x16.2 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x11.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x9.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x7.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 24.3x23.3 P | Béton |
Salle de lavage | Sous-sol | 12.4x12.1 P | Béton |
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
68 000 $
Évaluation du bâtiment
292 400 $
Total
360 400 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 591 $
Scolaires (2024)
276 $
Total
2 867 $