599 000$

Nouveauté

MLS: 21525902

Maison à étages à vendre - Saint-Valérien-de-Milton

576 Ch. de St-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton, J0H 2B0

WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Balançoire extérieur, 2 chaises bleues, foyer, piscine et accessoires, 2 thermopompe et tous les luminaires incluant la salle à manger, 2 ventilateurs dans les 2 chambres, stores et rideaux, moteur de la porte de garage et lave-vaisselle

Exclusions:

Aucune exclusion

WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison. Voici quelques points importants :

**Rez-de-chaussée :** - Aire de vie lumineuse avec vue sur la rivière et la nature - Salle d'eau rénovée - Hall d'entrée avec un garde-robe double - Foyer suédois, idéal pour les journées d'hiver - Plancher en bois franc et céramique - Luminaires stylisés - Cuisine en bois avec grand garde-manger
**Étage :** - 3 chambres sur le même étage, dont une avec accès au balcon offrant vue sur la cour arrière - Espace boudoir à aménager selon vos besoins - Salle de bains modernisée - Thermopompe murale - Vue sur la nature depuis toutes les fenêtres - Plancher en bois franc
**Sous-sol :** - Accès direct au garage depuis l'intérieur - Salle de lavage avec possibilité d'installer une salle de bains, la plomberie étant déjà en place - Beaucoup de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins
**Extérieur et localisation :** - Magnifique terrain isolé de la rue, offrant plus de 34 000 pi² - Piscine hors terre chauffée installée en 2024 - Très grand patio récemment rénové avec pergola incluse - Paysagement à couper le souffle avec jardin, banc pour se relaxer au bord de la rivière, et vue sur le barrage - Système d'éclairage sur le terrain - Descente menant à la rivière Noire
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question supplémentaire.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison. Voici quelques points importants :

**Rez-de-chaussée :** - Aire de vie lumineuse avec vue sur la rivière et la nature - Salle d'eau rénovée - Hall d'entrée avec un garde-robe double - Foyer suédois, idéal pour les journées d'hiver - Plancher en bois franc et céramique - Luminaires stylisés - Cuisine en bois avec grand garde-manger
**Étage :** - 3 chambres sur le même étage, dont une avec accès au balcon offrant vue sur la cour arrière - Espace boudoir à aménager selon vos besoins - Salle de bains modernisée - Thermopompe murale - Vue sur la nature depuis toutes les fenêtres - Plancher en bois franc
**Sous-sol :** - Accès direct au garage depuis l'intérieur - Salle de lavage avec possibilité d'installer une salle de bains, la plomberie étant déjà en place - Beaucoup de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins
**Extérieur et localisation :** - Magnifique terrain isolé de la rue, offrant plus de 34 000 pi² - Piscine hors terre chauffée installée en 2024 - Très grand patio récemment rénové avec pergola incluse - Paysagement à couper le souffle avec jardin, banc pour se relaxer au bord de la rivière, et vue sur le barrage - Système d'éclairage sur le terrain - Descente menant à la rivière Noire
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question supplémentaire.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dimensions

40 P X 32.6 P

Superficie habitable

1508 PC

Année de construction

2005

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 32.6 P

Superficie habitable

1508 PC

Année de construction

2005

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

219 P X 270.5 P

Superficie du terrain

34778 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

219 P X 270.5 P

Superficie du terrain

34778 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.9x5.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.3x13.2 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.3x9.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC17.9x11.11 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC3.0x4.0 PCéramique
Boudoir2ième étage12.2x16.2 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage12.2x11.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.2x9.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.2x7.10 PBois
Salle de bains2ième étage8 PCéramique
Salle familialeSous-sol24.3x23.3 PBéton
Salle de lavageSous-sol12.4x12.1 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.9x5.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.3x13.2 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.3x9.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC17.9x11.11 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC3.0x4.0 PCéramique
Boudoir2ième étage12.2x16.2 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage12.2x11.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.2x9.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.2x7.10 PBois
Salle de bains2ième étage8 PCéramique
Salle familialeSous-sol24.3x23.3 PBéton
Salle de lavageSous-sol12.4x12.1 PBéton

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Système d'alarme

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Agricole, Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Système d'alarme

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Agricole, Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

68 000 $

Évaluation du bâtiment

292 400 $

Total

360 400 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 591 $

Scolaires (2024)

276 $

Total

2 867 $