Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Granby
114 Rue Patrick-Hackett, Granby, J2H 3C5
Superbe maison jumelée située dans un quartier paisible avec arbres matures, familial et sécuritaire, à quelques pas d'un parc. Vous serez charmé par la luminosité des pièces dès l'entrée, où tout a été soigneusement pensé avec de nombreux espaces de rangement. Cette belle demeure offre 4 chambres réparties sur deux étages, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain à chaque étage pour un confort optimal, et une salle familiale idéale pour se détendre. Sans oublier le patio rénové et la piscine hors terre chauffée de 15 pieds. À visiter rapidement!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, lave vaisselle, mobilier sur mesure chambre des maitres (walk-in).Exclusions:
Barre de son (2) avec support, tv et son support, établie sous-solDécouvrez cette magnifique maison jumelée située dans un quartier paisible avec arbres matures, familial et sécuritaire, à quelques pas d'un parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse des pièces et par l'agencement pensé avec soin, offrant de nombreux espaces de rangement.Cette superbe demeure propose 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine à aire ouverte équipée d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes. Chaque étage dispose d'une salle de bain, pour un confort inégalé. La salle familiale, quant à elle, offre un espace parfait pour la détente.À l'extérieur, profitez d'un patio fraîchement rénové, d'une piscine hors terre chauffée de 15 pieds, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Un véritable coup de coeur vous attend !
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Salon baigné de lumière.
-Salle de bain avec baignoire indépendante.
-Salle à manger avec vue sur le patio.
-Cuisine avec îlot de 3 places et grand garde-manger.
-Chambre à coucher principale avec walk-in.
- Seconde chambre spacieuse avec grande fenestration
-Thermopompe murale
-Aspirateur central.
Sous-sol :
-Salle familiale.
-Salle de bain avec douche et installations pour laveuse et sécheuse.
-2 chambres à coucher, dont une avec garde-robe double.
-Espace de rangement.
-Atelier avec rangement.
Extérieur et proximité:
-Terrain clôturé et bordé de cèdres matures.
-Remise pour y insérer vos articles d'extérieur.
-Piscine hors terre de 15 pieds chauffée.
-À proximité d'une école primaire et secondaire, à distance de marche d'un parc, CPE/garderie, piste cyclable, épicerie, station service.
-À 5 minutes de l'autoroute 10, à 15 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans un quartier paisible avec arbres matures, familial et sécuritaire, à quelques pas d'un parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse des pièces et par l'agencement pensé avec soin, offrant de nombreux espaces de rangement.Cette superbe demeure propose 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine à aire ouverte équipée d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes. Chaque étage dispose d'une salle de bain, pour un confort inégalé. La salle familiale, quant à elle, offre un espace parfait pour la détente.À l'extérieur, profitez d'un patio fraîchement rénové, d'une piscine hors terre chauffée de 15 pieds, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Un véritable coup de coeur vous attend !
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Salon baigné de lumière.
-Salle de bain avec baignoire indépendante.
-Salle à manger avec vue sur le patio.
-Cuisine avec îlot de 3 places et grand garde-manger.
-Chambre à coucher principale avec walk-in.
- Seconde chambre spacieuse avec grande fenestration
-Thermopompe murale
-Aspirateur central.
Sous-sol :
-Salle familiale.
-Salle de bain avec douche et installations pour laveuse et sécheuse.
-2 chambres à coucher, dont une avec garde-robe double.
-Espace de rangement.
-Atelier avec rangement.
Extérieur et proximité:
-Terrain clôturé et bordé de cèdres matures.
-Remise pour y insérer vos articles d'extérieur.
-Piscine hors terre de 15 pieds chauffée.
-À proximité d'une école primaire et secondaire, à distance de marche d'un parc, CPE/garderie, piste cyclable, épicerie, station service.
-À 5 minutes de l'autoroute 10, à 15 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
33.5 P X 26.11 P
Superficie habitable
1136 PC
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
33.5 P X 26.11 P
Superficie habitable
1136 PC
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
125 P X 38.7 P
Superficie du terrain
4850.2 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
125 P X 38.7 P
Superficie du terrain
4850.2 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x15.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x10.6 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.0x11.8 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 8.0x10.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 10.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.4x6.9 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x15.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x10.6 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.0x11.8 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 8.0x10.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 10.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.4x6.9 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
101 400 $
Évaluation du bâtiment
349 600 $
Total
451 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 957 $
Scolaires (2025)
238 $
Total
3 195 $
