349 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton
919 Ch. des Quatre-Saisons, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Canton Eaton
Nichée dans un environnement enchanteur, en bordure de la rivière Eaton, cette charmante propriété de 2 chambres séduira les amoureux de la nature et du calme. Ayant subie plusieurs rénovations récentes, elle offre un intérieur chaleureux par ses sublimes plafonds de bois au salon et plafonds cathédral dans la chambre principale. La cuisine conviviale, avec comptoirs et dosseret de céramique, est parfaite pour recevoir. Un bureau et un boudoir (ou deuxième hall d'entrée) ajoutent une belle flexibilité à l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain boisé et intime, d'une immense terrasse, d'une remise et d'un atelier 4 saisons.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
rideaux, lustres et luminaires, balayeuse central et accessoires, poêle, réfrigérateur, miroir, lave- vaisselle, poêle aux granules dans garageExclusions:
effets personnelsCette propriété offre un cadre de vie unique où confort moderne et charme rustique se rencontrent.
Emplacement : Bordure de la rivière Eaton, parfait pour l'observation de la faune, les moments de détente et les activités de plein air.
Intérieur :
- Hall d'entrée accueillant avec planchers de céramique chauffants.
- Salon lumineux avec plafond en bois, ajoutant chaleur et caractère.
- Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis.
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs et dosseret de céramique.
- Chambre principale avec plafond cathédral.
- Salle de bains offrant bain-douche, plancher de céramique chauffant et espace laveuse-sécheuse.
- Bureau à aire ouverte et boudoir offrant des options d'aménagement flexibles pouvant aussi être une 2e chambre.
Extérieur :
- Immense terrasse et remise.
- Atelier 4 saisons aux murs de bois, parfait pour le télétravail ou les projets créatifs.
- Garage double détaché, entièrement fini de bois, offrant un espace de rangement et de travail optimal.
- Poulailler
Mode de vie : Profitez pleinement de la rivière et explorez les nombreux commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs, terrain de golf et autres commodités de East Angus, situés à quelques minutes.
Une résidence secondaire ou principale idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un intérieur au goût du jour.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Addenda
Cette propriété offre un cadre de vie unique où confort moderne et charme rustique se rencontrent.
Emplacement : Bordure de la rivière Eaton, parfait pour l'observation de la faune, les moments de détente et les activités de plein air.
Intérieur :
- Hall d'entrée accueillant avec planchers de céramique chauffants.
- Salon lumineux avec plafond en bois, ajoutant chaleur et caractère.
- Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis.
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs et dosseret de céramique.
- Chambre principale avec plafond cathédral.
- Salle de bains offrant bain-douche, plancher de céramique chauffant et espace laveuse-sécheuse.
- Bureau à aire ouverte et boudoir offrant des options d'aménagement flexibles pouvant aussi être une 2e chambre.
Extérieur :
- Immense terrasse et remise.
- Atelier 4 saisons aux murs de bois, parfait pour le télétravail ou les projets créatifs.
- Garage double détaché, entièrement fini de bois, offrant un espace de rangement et de travail optimal.
- Poulailler
Mode de vie : Profitez pleinement de la rivière et explorez les nombreux commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs, terrain de golf et autres commodités de East Angus, situés à quelques minutes.
Une résidence secondaire ou principale idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un intérieur au goût du jour.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions
23.4 P X 44 P
Année de construction
1991
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
23.4 P X 44 P
Année de construction
1991
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
100 P X 134 P
Superficie du terrain
13700 PC
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
100 P X 134 P
Superficie du terrain
13700 PC
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x9.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x8.3 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10.4x7.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x11.3 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x9.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x8.3 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10.4x7.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x11.3 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Double largeur ou plus
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Double largeur ou plus
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
48 000 $
Évaluation du bâtiment
147 500 $
Total
195 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 200 $
Scolaires (2025)
132 $
Total
2 332 $
