599 000$

Nouveauté

MLS: 27770015

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

778 Rue de Beauport, Granby, J2H 0S5

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, luminaires, patinoire extérieure

Exclusions:

Lave vaisselle, jeux d'enfants et supports TV

Addenda

Spacieuse et lumineuse, cette propriété est située dans un quartier paisible et recherché, parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Dotée de quatre chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fonctionnalité, la chaleur et la convivialité du quotidien.

À l'intérieur :
-Cuisine conviviale avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir
-Salle à manger chaleureuse avec foyer au bois, parfaite pour des repas en famille
-Vaste véranda 3 saisons avec vue imprenable sur la cour arrière, idéale comme salle de jeux ou de détente

Sous-sol:
entièrement aménagé comprenant un bureau, une grande salle familiale avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse
-Salle de bain moderne avec douche en céramique indépendante et bain autoportant.
-Trois chambres à coucher avec garde-robes doubles
Chambre principale lumineuse avec porte-patio menant à la cour

À l'extérieur :
-Terrain intime et entièrement aménagé de plus de 22 600 pi²
-Piscine creusée et spa, parfaits pour les journées estivales
-Surface de dek hockey pour les amateurs de sport
-Remise pour le rangement
-Garage double pour plus de commodité

Environnement :
Un secteur familial, sécuritaire et convivial, à proximité des services, des écoles et des espaces verts.
Une propriété rare sur le marché offrant espace, confort et divertissement à la maison. Coup de coeur assuré pour les familles. Une visite s'impose!

* La capacité de la fosse est de 4 chambres selon le vendeur, nous sommes en attente de recevoir les documents de la MRC afin de confirmer

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

20.23 M X 9.18 M

Année de construction

1999

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

20.23 M X 9.18 M

Année de construction

1999

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

47.85 M X 44.23 M

Superficie du terrain

22686 PC

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

47.85 M X 44.23 M

Superficie du terrain

22686 PC

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.8x6.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.6x11.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.5x13.2 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.8x12.7 P	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	13.2x8.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.8x13.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.3x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11x8.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.2x10.4 P	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	15.2x13.10 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	11.3x9.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.7x13.11 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.0x8.10 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.9x9.7 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.8x6.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.6x11.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.5x13.2 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.8x12.7 P	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	13.2x8.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.8x13.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.3x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11x8.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.2x10.4 P	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	15.2x13.10 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	11.3x9.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.7x13.11 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.0x8.10 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.9x9.7 P	Béton