311 000$

Nouveauté

MLS: 28840142

Appartement à vendre - Granby

3-95 Rue St-Jude S., Granby, J2J 3G3

Magnifique condo situé à deux pas de tous les services! Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande cuisine moderne avec comptoir de quartz et un vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes -- idéal pour cuisiner et recevoir. L'espace de vie à aire ouverte, combinant salon et salle à manger, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bain est dotée d'une douche indépendante, en plus d'une salle de lavage attenante à une arrière-cuisine offrant un espace de rangement pratique. Trois chambres confortables, un balcon parfait pour vos moments en famille, ainsi qu'une remise complètent cette propriété coup de coeur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, ventilateurs du plafond, stores et rideaux

Exclusions:

Lave-Vaisselle

Addenda

Magnifique condo lumineux à proximité de tout!
Situé à deux pas de tous les services, ce condo allie style moderne, confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa grande cuisine au design contemporain, avec comptoir de quartz et vaste îlot central pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes -- idéal pour cuisiner et recevoir.

Intérieur :

- Aire de vie ouverte combinant salon et salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz et grand îlot central
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage attenante à une arrière-cuisine offrant un espace de rangement pratique
- Trois chambres confortables et bien éclairées
- Balcon intime, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

Extérieur et proximité :
- Situé à deux pas des services, commerces, piste cyclable, restaurants et écoles
- Accès à l'autoroute 10 à quelques minutes
- Secteur familiale

Frais et commodités:
- Deux espaces de stationnement (#3)
- Une case de rangement (#3)
- Frais de condo avantageux à seulement 138$/mois

Ce condo clé en main est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Une visite s'impose!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

108.1 MC

Année de construction

2018

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

108.1 MC

Année de construction

2018

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	3.8x5.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	11.0x9.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	10.3x11.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	10.2x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	12.0x12.2 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	7.3x4.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9.5x9.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.8x8.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	9.4x8.8 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5.3x8.6 P	Couvre-sol souple
Rangement	Rez-de-jardin	8.4x7.2 P	Couvre-sol souple

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	3.8x5.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	11.0x9.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	10.3x11.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	10.2x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	12.0x12.2 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	7.3x4.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9.5x9.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.8x8.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	9.4x8.8 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5.3x8.6 P	Couvre-sol souple
Rangement	Rez-de-jardin	8.4x7.2 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Raphaël Grondin

450-577-6222

info@raphaelgrondin.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

35 000 $

Évaluation du bâtiment

231 000 $

Total

266 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 950 $

Scolaires (2025)

143 $

Total

2 093 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 656 $

Total

1 656 $